配送车位白沟君悦天地是送装修吗

春节送礼送房子这个事儿你觉得怎么样？我们看看不同历史时期的房价，看看你生活在哪个朝代，会有人过年送你房。如果你出生在西周，用两三块儿玉佩就能换1000亩地，如果你有五六块玉佩，就可以成为房地产开发商了。所以如果你在西周过年，以亲戚送你一套房是非常轻松的事儿。假如你生活在古代历史的鼎盛时期唐朝，我告诉你，豪宅别墅算下来一套也就是相当于现在的40万元。大诗人白居易是五品司马，他的工资是13000左右，属于工薪。我们对标他就知道当时有很多人都买得起豪宅别墅，所以过年的时候长辈送你一套房当压岁钱也不是不可能的。假如你生活在宋朝，住房供需关系完全失衡，房价是个天文数字，工薪不吃不喝攒钱要攒260年才能买一套。一线城市的房子，连苏东坡、欧阳修这些大文豪都买不起房子，更不要说普通人了，所以在宋朝有人要送你防的话，那应该就是你的亲爹妈了

对于有钱人来说，春节送房子还是很容易的。如果你是个女生，当时交个富二代的男朋友，春节送你一套房，这都不叫事儿。今年春节不管有没有人送你房子，我们可以畅想一下，也是很美好的。希望新的一年大家都能工作顺利，虎年大吉，不管是别人送。还是自己买，都能在虎年顺顺当当的有一套自己满意的好房子。
房价会暴跌吗？楼市会崩盘吗？你是不是还在幻想着楼市崩盘，房价暴跌，到时候国家可以给你发套房子，我告诉你，别做梦了，这是不可能的。你想想，土地是谁的，谁又是卖地的？

房价暴跌也就意味着地价暴跌，会允许房价暴跌从而引起地价的暴跌吗？你再想想，哪里盖房的都是一些什么企业，要么是央企，要么是国企，要么是大型的上市企业，他们手上已经囤了很多地，还有很多建好的房子没有卖出去，他们这些企业会希望房价暴跌吗？你再想想，给你做贷款的呢？要么是国有银行，要么是股份制商业银行，房价暴跌了，老百姓还会还银行的钱吗？那么银行会希望房价暴跌吗？再来看看房地产关联了多少行业，从大到水泥，钢铁，小到五金建材，家居家装，房地产直接关联的行业有60多个，房价暴跌，这些行业难道不会受影响吗？

这些行业受了影响，这些行业的从业者同样会受到很大的影响。不要觉得你没有从事这几个行业跟你就没有关系了，房价暴跌，经济就会动荡，你自己的收入和生活也会受到很大的影响。房地产是我们国家的支柱产业，房地产是经济发展的压舱石。国家调整楼市的目的是房地产市场的一个平稳健康发展，打击厂房，防止房价大起大落。调控楼市也是为了防止发生系统性的金融风险，控制好房价，不要快速上涨，当然更不能快速下跌。不把这个问题看清楚，想明白，天天幻想楼市崩盘，房价暴跌，你这叫痴人说梦。如果你是刚需小白，你现在要做的不是等待，不是妄想房价暴跌那天来临，以后去捡漏你是等不到的，你现在应该做的是赶快凑首付，上车要紧。

关于楼层选择这个问题确实很重要，挑一个好的楼层，不仅自己住的舒服，自己的房子将来以后往外卖的话还能卖一个好价钱。这期视频咱们就一起来分析一下各个楼层的一优缺点，告诉你哪些楼层好避开，哪些楼层是所谓的黄金楼层，应该作为。闲言少叙，咱们直接上干货。先说一层吧，一层大的优点就是接地气，出入方便，如果一层再带个花园就更好了，在自己的家里头就可以享受田园生活，种个花，养个草，生活怡然自得。如果再送个地下室，那就更是锦上添花了，你可以把地下室改造成乒乓球室，台球室或者是影音室，使你的生活增加更多的情趣。这些都是一楼的优点，但是一楼也有很多的缺点，比如说采光通风差，防道差，私密性差，噪音大，蚊虫多，还容易招老鼠。南方的话买一楼，阴暗潮湿，雨季的话，地势低洼的地方还容易被淹。所以如果家里有宠物或者老人跟着一起住，图一个进出方便的话，你当然是可以选一楼了，不然的话，对年轻人来说，好还是不要选择一楼

咱们再一起看看二楼，二楼大家好都避开，因为二楼的采光也不怎么样，因为一楼的排水管是单走的，那么二楼就承担了整个单元所有楼层的排水，一旦下水管产生堵塞，那么先倒霉的就是二楼，在强大的压力下，你们家的卫生间严重的情况下会出现喷施。另外，高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大，所以这两个楼层大家好是避开。咱们再说说顶层，顶层大的问题就是防水和隔热的问题，不要对开发商的建筑质量抱有幻想。顶层冬冷夏热，雨季漏水，这是大概率事件。顶层也有它的优点，视野，采光，通风都没有问题。