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后,现阶段工程咨询企业的项目管理业务因建设单位需求繁杂、地域、人员分散等客观条件制约,很难通过一套系统、一个软件完成。在作业指导书中,提倡项目管理业务的信息化是应用新技术,多元软件、多系统并存,针对不同项目管理业务,相互协同,伴随工程建设项目的各个阶段的信息化转型。

前期策划与项目可行性研究是前期工程咨询的主要工作内容,前期策划是在开始的时候,按照建筑企业拥有的资源与优势来整合项目,后在保障建筑企业利益大化的前提下建设方案。项目可行性研究是凭借建筑项目区位、资金需求与土地性质等多方面信息来制定对该项目合适的项目实施方案。

咨询内容增加与数据增加的现象体现了我国建筑工程前期咨询的服务模式正在扩大。原先的工程咨询服务只针对工程的一部分工序,需要收集的资料与数据也不完善,和全过程咨询服务相比,工作量轻松很多。而全过程工程咨询服务是针对工程所有的工序开展,进而得到、的分析数据,相对应需要付出的人力、物力也是很多的。

一直以来的咨询服务行业的工作流程并不规范,各家咨询服务公司都有各家的服务方法,在相同项目中提供的评估方式和标准也各不相同,这就导致建筑行业在选择咨询公司时无法确定服务质量的好坏与有效性,致使咨询的效率降低。随着社会的不断进步,咨询服务相关的法律法规也逐渐形成,可以保障我国建筑行业的基本权益。在咨询服务行业的标准产生以后,每家咨询服务公司提供的服务是否也有了参考标准,建筑企业可以按照这些标准对咨询公司进行选择。

拆除重建,再造建筑对于破损严重、存在很大安全隐患、加固修复的成本重建的传统民居建筑,如果民居风貌具有典型地域的特征,又比较具有历史影响力,那么主要采取拆除重建的方法来延续其历史价值。在建筑外观上主要保留原有建筑的建筑风貌,对其建筑内部空间进行重新划分,目的是增加其商业利用价值,产生更多的经济效益。

传统民居改造为现代民居传统民居在很多功能方面已不能满足当代生活的使用需求。是卫生设施,其次是隔音防潮等基础条件,所以在改造的过程中,一般采用空间的重新划分,特别是用水平划分的形式对房间的功能做较大的调整,来满足现代家具和基础设施的使用需求,既解决了空间的舒适度又增强了空间的私密性,从而满足现代人对其使用的需求,逐步将传统民居改造为符合当代人居住的空间。

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