北京建筑业市场发展动向及投资趋势预测分析报告2019-2024年

北京建筑业市场发展动向及投资趋势预测分析报告2019-2024年
【报告编号】: 285935
【出版时间】: 2019年10月
【出版机构】: 中研智业研究院
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【报告目录】

章北京市建筑业相关介绍20

1.1北京市建筑业及建筑设计20

1.2北京市建筑业行业分类标准21

1.2.1房屋和土木工程建筑业21

1.2.2建筑安装业25

1.2.3建筑装饰业26

1.2.4其他建筑业26

1.3北京市建筑业企业27

第二章2016-2019年9月北京市建筑业的发展31

2.1建筑业发展总体概况31

2.1.1我国建筑行业在国民经济中的地位31

2.1.2中国国有建筑企业的改革之路31

2.1.3“十三五”时期中国建筑业发展综述34

2.1.4北京市建筑业的国际化步伐取得较大进步42

2.22015-2018年北京市建筑业发展回顾44

2.2.12016-2019年9月北京市建筑业发展基本情况44

2.2.22016-2019年9月北京市建筑业发展特点47

2.2.32016-2019年9月北京市建筑业特、资质企业发展分析48

2.2.42016-2019年9月北京市建筑业发展热点分析49

2.32013-2018年北京市建筑业发展分析51

2.3.1建筑业发展运行状况51

2.3.2建筑业主要特点分析54

2.3.3建筑业运行状况54

2.3.4建筑业发展特点56

2.42016-2019年9月北京市对外承包工程发展分析57

2.4.1北京市对外承包工程发展的政策环境57

2.4.2北京市对外承包工程业务的发展状况59

2.4.32016-2019年9月北京市对外承包工程保持平稳发展61

2.4.42019年北京市对外承包工程发展状况63

2.4.5北京市对外承包工程企业的发展建议64

2.5北京市建筑业发展存在的问题68

2.5.1建筑业发展面临的主要问题68

2.5.2建筑业企业经营存在的问题71

2.5.3建筑业企业国际化发展面临的困难73

2.5.4建筑业存在的税收政策问题76

2.5.5建筑垃圾资源化亟待政策扶持80

2.6北京市建筑业发展的具体对策82

2.6.1加快建筑业改革和发展步伐的思考82

2.6.2加强建筑业安全监管的措施97

2.6.3构建北京市建筑市场信用评价指标体系99

2.6.4推动建筑业企业实施国际化发展的对策101

2.6.5提升建筑企业国际竞争力的策略106

第三章2016-2019年9月北京市建筑业的发展107

3.1北京市建筑业的发展回顾107

3.1.1北京市建筑业的发展历程及启示107

3.1.2北京市建筑业的改革与发展108

3.1.3“十三五”期间北京市建筑业的发展及特点111

3.2北京市建筑业的发展成就116

3.2.1生产高速增长施工规模逐年扩大116

3.2.2经济效益显著提高贡献份额不断增大116

3.2.3科技创新能力增强技术水平显著提高116

3.2.4施工队伍结构优化及民营企业迅猛发展116

3.32016-2019年9月北京市建筑业的发展现状117

3.3.1北京市建筑业基本发展特征解析117

3.3.2北京市建筑业发展状况分析117

3.3.3北京市工程建设状况118

3.3.4北京市工程建设成绩显著120

3.4北京市建筑业的问题及策略分析123

3.4.1北京市建筑业发展中存在的问题123

3.4.2北京市建筑业发展面临的其他制约因素123

3.4.3促进北京市建筑业发展的建议125

第四章2015-2019年北京市主要城市建筑业发展透析126

4.1上海126

4.1.1建筑业发展概况126

4.1.2建筑业发展模式126

4.1.3建筑业向科技密集型转变126

4.1.4建筑业的问题及策略127

4.2广东130

4.1.1建筑业发展概况130

4.1.2建筑业发展模式131

4.1.3建筑业向科技密集型转变133

4.1.4建筑业的问题及策略135

4.3杭州137

4.1.1建筑业发展概况137

4.1.2建筑业发展模式138

4.1.3建筑业向科技密集型转变140

4.1.4建筑业的问题及策略140

4.4济南144

4.1.1建筑业发展概况144

4.1.2建筑业发展模式145

4.1.3建筑业向科技密集型转变145

4.1.4建筑业的问题及策略146

4.5北京市其他区域148

4.5.1青岛148

4.5.2南通152

4.5.3重庆152

4.5.4大连155

第五章北京市建筑业企业账务数据监测158

5.1北京城建集团158

5.1.1企业基本情况158

5.1.2企业主要经济指标158

5.1.3企业盈利能力分析159

5.1.4企业偿债能力分析160

5.1.5企业运营能力分析161

5.16企业成长能力分析163

5.2北京建工集团164

5.1.1企业基本情况164

5.1.2企业主要经济指标165

5.1.3企业盈利能力分析165

5.1.4企业偿债能力分析166

5.1.5企业运营能力分析168

5.16企业成长能力分析170

5.3北京住总集团171

5.1.1企业基本情况171

5.1.2企业主要经济指标172

5.1.3企业盈利能力分析172

5.1.4企业偿债能力分析173

5.1.5企业运营能力分析175

5.1.6企业成长能力分析177

5.4其他企业178

5.4.1北京建工双兴建筑工程有限责任公司178

（一）企业偿债能力分析178

（二）企业运营能力分析180

（三）企业盈利能力分析183

5.4.2江河创建集团股份有限公司184

（一）企业偿债能力分析186

（二）企业运营能力分析187

（三）企业盈利能力分析190

5.4.3北京六建集团有限责任公司191

（一）企业偿债能力分析193

（二）企业运营能力分析195

（三）企业盈利能力分析198

5.4.4北京明德工程管理有限公司199

（一）企业偿债能力分析200

（二）企业运营能力分析202

（三）企业盈利能力分析205

第六章2016-2019年9月北京市建筑业发展环境及投资参考207

6.1政策环境207

6.1.1中国建筑业法律法规体系进一步完善207

6.1.2北京市建筑业立法和行业管理取得显著成效211

6.1.3北京市建筑业使用可再生能源获补助213

6.1.4北京市加强入省外建筑企业管理214

6.2经济及社会发展环境214

6.2.1中国建筑业的宏观经济环境分析214

6.2.22018年北京市经济发展状况分析227

6.2.32018年北京市经济运行情况236

6.2.4“十三五”北京市经济发展展望236

6.2.5北京市的投资环境分析237

6.3北京市建筑业企业经营风险详析238

6.3.1投标报价风险238

6.3.2垫资风险238

6.3.3合同管理风险239

6.3.4债权债务风险239

6.4北京市建筑业企业经营风险的防范措施240

6.4.1投标报价风险的防范240

6.4.2垫资风险的防范240

6.4.3合同管理风险的防范241

6.4.4债权债务风险的防范242

6.5北京市其他投资风险及控制243

6.5.1建筑业企业管理风险及控制243

6.5.2建筑业企业财务风险及控制243

第七章北京市建筑业的前景趋势分析248

7.1北京市建筑业的发展前景及趋势248

7.1.1未来十年全球建筑市场发展预测248

7.1.2北京市建筑业未来发展市场广阔249

7.1.3北京市节能建筑业发展潜力249

7.1.4建筑行业信息化发展趋势250

7.2“十三五”期间北京市建筑业的发展规划251

7.2.1“十三五”期间北京市建筑业发展的指导思想251

7.2.2“十三五”期间北京市建筑业发展的基本原则251

7.2.3“十三五”期间北京市建筑业的发展目标251

7.3北京市建筑业的发展前景及趋势预测252

7.3.1未来北京市建筑业发展机遇与挑战并存252

7.3.2北京市建筑业面临城镇化发展契机253

7.3.32019-2024年北京市建筑业发展预测分析254

第八章2016-2019年9月北京市建筑业营销分析256

8.1北京市建筑市场营销256

8.1.1企业营销的必要性256

8.1.2建筑业对营销认识过程256

8.1.3建筑市场的营销特点分析257

8.1.4建筑企业营销环境258

8.2北京市建筑企业国际市场营销策略分析259

8.2.1国际建筑市场定位259

8.2.2国际建筑市场营销策略260

8.2.3案例分析263

8.3北京市建筑业的品牌营销分析264

8.3.1建筑业构筑文化品牌264

8.3.2打造建筑业强势品牌265

8.3.3建筑企业品牌塑造“三步走”268

8.3.4使用品牌战略需提高认识273

8.4北京市建筑企业市场营销策划275

8.4.1价格策划275

8.4.2质量品牌策划279

8.4.3技术创新策划280

8.4.4公共关系策划280

8.4.5网络营销策划281

第九章2016-2019年9月北京市建筑业竞争分析285

9.1北京市建筑业竞争现状285

9.1.1北京市建筑业市场竞争的新变化285

9.1.2北京市建筑企业竞争环境分析285

9.1.3北京市建筑业国际竞争力仍需提高286

9.1.4北京市建筑行业过度竞争的分析286

9.2北京市建筑市场竞争新变化的应对策略287

9.2.1培育统一开放竞争有序的建筑市场287

9.2.2促进建筑业技术创新287

9.2.3通过体制和制度创新促进建筑业健康发展288

9.2.4发挥建筑业比较优势实施“走出去”战略288

9.2.5以人为本实施人才兴业战略288

9.3北京市建筑企业提升竞争力分析289

9.3.1建筑企业竞争力的概念及影响因素289

9.3.2建筑企业建立和提升核心竞争力的意义289

9.3.3提升建筑企业竞争力的措施290

9.3.4建筑企业的竞争战略分析290

第十章北京市建筑业投资分析291

10.1北京市投资机会291

10.1.1从国家规划战略层面看291

10.1.2从国家调整行政区划决策看291

10.1.3从国家和各方面固定资产的投资形势看292

10.2北京市建筑业企业经营风险详析294

10.2.1投标报价风险294

10.2.2垫资风险294

10.2.3合同管理风险295

10.2.4债权债务风险295

10.3北京市建筑业企业经营风险的防范措施296

10.3.1投标报价风险的防范296

10.3.2垫资风险的防范296

10.3.3合同管理风险的防范297

10.3.4债权债务风险的防范298

10.4北京市其他投资风险及控制298

10.4.1建筑业企业管理风险及控制298

10.4.2建筑业企业财务风险及控制299

第十一章北京市建筑业的发展前景及趋势分析304

11.1北京市建筑业的发展前景预测304

11.1.1未来十年全球建筑市场发展预测304

11.1.2北京市建筑业未来发展市场广阔305

11.1.32019-2024年北京市建筑业发展预测分析305

11.2北京市建筑业的发展趋势分析306

11.2.1北京市建筑行业的发展趋势分析306

11.2.2建筑行业信息化发展趋势307

11.2.3未来几年北京市建筑四大发展走向309

11.3“十三五”期间北京市建筑业的发展规划312

11.3.1“十三五”期间北京市建筑业发展的指导思想312

11.3.2“十三五”期间北京市建筑业发展的基本原则312

11.3.3“十三五”期间北京市建筑业的发展目标312

图表目录

图表1 2018年北京市建设工程企业数量变化情况单位：家27

图表2 2018年北京市建筑业企业规模构成情况单位：家28

图表3 2018年北京市属施工总承包企业构成情况单位：家28

图表4 2018年北京市属承包企业构成情况单位：家29

图表5 市属建设工程企业出京情况单位：项29

图表6 外地进京企业情况单位：家30

图表7 2018年北京市建筑业总产值情况单位：亿元45

图表8 2018年北京市按隶属关系划分建筑业总产值情况单位：亿元45

图表9 2018年北京市按行业类别划分建筑业总产值变化情况单位：亿元46

图表10 2018年北京市按资质等级划分总产值占比情况46

图表11 2018年北京市按资质划分企业完成总产值变化情况单位：亿元47

图表12 2018年北京市按资质等级划分利润总额实现情况单位：亿元48

图表13 2018年北京市按资质等级划分竣工产值占比情况49

图表14 2018年北京市施工总承包企业完成竣工产值变化情况单位：亿元49

图表15 2018年北京市房地产开发投资情况单位：亿元50

图表16 2018年北京市房屋施工、竣工面积情况单位：万平方米50

图表17 2018年北京市商品房施工及竣工面积情况单位：万平方米50

图表18 2018年各省市建筑业总产值情况单位：亿元51

图表19 2018年我国建筑业增加值情况单位：亿元52

图表20 2018年我国建筑业增加值占GDP比重情况53

图表21 2018年北京市建筑业竣工产值情况单位：亿元53

图表22 2018年北京市按隶属关系划分建筑业竣工产值情况单位：亿元54

图表23 2018年北京市按行业类别划分建筑业竣工产值变化情况单位：亿元55

图表24 2018年北京市建筑业产值利润率情况55

图表25 2018年北京市资产负债情况单位：亿元55

图表26 外埠市场产值及其增速情况单位：亿元61

图表27 本埠与外埠市场产值占比情况单位：亿元61

图表28 2018年北京市按隶属关系划分外埠市场产值构成情况单位：亿元61

图表29 2018年北京市按行业划分外埠市场产值构成情况单位：亿元62

图表30 北京在各省市完成产值情况单位：亿元63

图表31 各地区建筑业总产值108

图表32 全国建筑业产量增长趋势图108

图表33 四个直辖市建筑业总产值增长趋势图109

图表34 2018年北京市利润总额完成情况单位：亿元117

图表35 2018年北京市按隶属关系划分利润总额情况单位：亿元117

图表36 2018年北京市按行业类别划分利润总额完成情况单位：亿元118

图表37 2018年北京市工程投资完成情况单位：亿元118

图表38 2018年北京市工程各月累计完成投资情况单位：亿元119

图表39 2018年北京市工程完成投资类型分布情况单位：亿元119

图表40 中央工程情况120

图表41 2018年北京市建筑业签订合同额情况单位：亿元120

图表42 2018年北京市按隶属关系划分合同额签订情况单位：亿元121

图表43 2018年北京市按行业类别划分合同额签订情况单位：亿元121

图表44 2018年北京市全国新签合同额位次变化单位：亿元122

图表45 近3年北京城建集团销售毛利率变化情况159

图表46 近3年北京城建集团资产负债率变化情况160

图表47 近3年北京城建集团产权比率变化情况161

图表48 近3年北京城建集团固定资产周转次数情况162

图表49 近3年北京城建集团流动资产周转次数变化情况162

图表50 近3年北京城建集团总资产周转次数变化情况163

图表51 近3年北京建工集团销售毛利率变化情况166

图表52 近3年北京建工集团资产负债率变化情况166

图表53 近3年北京建工集团产权比率变化情况167

图表54 近3年北京建工集团固定资产周转次数情况168

图表55 近3年北京建工集团流动资产周转次数变化情况169

图表56 近3年北京建工集团总资产周转次数变化情况170

图表57 近3年北京住总集团销售毛利率变化情况173

图表58 近3年北京住总集团资产负债率变化情况173

图表59 近3年北京住总集团产权比率变化情况174

图表60 近3年北京住总集团固定资产周转次数情况175

图表61 近3年北京住总集团流动资产周转次数变化情况176

图表62 近3年北京住总集团总资产周转次数变化情况177

图表63 近3年北京建工双兴建筑工程有限责任公司资产负债率变化情况179

图表64 近3年北京建工双兴建筑工程有限责任公司产权比率变化情况180

图表65 近3年北京建工双兴建筑工程有限责任公司固定资产周转次数情况181

图表66 近3年北京建工双兴建筑工程有限责任公司流动资产周转次数变化情况181

图表67 近3年北京建工双兴建筑工程有限责任公司总资产周转次数变化情况182

图表68 近3年北京建工双兴建筑工程有限责任公司销售毛利率变化情况183

图表69 近3年江河创建集团股份有限公司资产负债率变化情况186

图表70 近3年江河创建集团股份有限公司产权比率变化情况187

图表71 近3年江河创建集团股份有限公司固定资产周转次数情况188

图表72 近3年江河创建集团股份有限公司流动资产周转次数变化情况188

图表73 近3年江河创建集团股份有限公司总资产周转次数变化情况189

图表74 近3年江河创建集团股份有限公司销售毛利率变化情况190

图表75 近3年北京六建集团有限责任公司资产负债率变化情况194

图表76 近3年北京六建集团有限责任公司产权比率变化情况194

图表77 近3年北京六建集团有限责任公司固定资产周转次数情况195

图表78 近3年北京六建集团有限责任公司流动资产周转次数变化情况196

图表79 近3年北京六建集团有限责任公司总资产周转次数变化情况197

图表80 近3年北京六建集团有限责任公司销售毛利率变化情况198

图表81 近3年北京明德工程管理有限公司资产负债率变化情况201

图表82 近3年北京明德工程管理有限公司产权比率变化情况201

图表83 近3年北京明德工程管理有限公司固定资产周转次数情况202

图表84 近3年北京明德工程管理有限公司流动资产周转次数变化情况203

图表85 近3年北京明德工程管理有限公司总资产周转次数变化情况204

图表86 近3年北京明德工程管理有限公司销售毛利率变化情况205

图表87 2015年1季度—2019年1季度国内生产总值季度累计同比增长率（%）214

图表88 2015-2019年9月工业增加值月度同比增长率（%）215

图表89 2015-2019年9月社会消费品零售总额月度同比增长率（%）216

图表90 2015年1-9月—2019年1-9月下图未显示9月数据固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%）218

图表91 2015-2019年9月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%）219

图表92 2019年9月居民消费价格主要数据221

图表93 2015-2019年9月居民消费价格指数（上年同月=100）223

图表94 2015-2019年9月工业品出厂价格指数（上年同月=100）224

图表95 2015-2019年9月货币供应量月度同比增长率（%）225

图表96 2018年北京市建设工程企业数量变化情况单位：家285