东莞凤岗大型厂房出租可分租
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厂房的面积
企业在选择厂房时,要适当考虑未来发展的需求,根据需求放宽10-25%是比较合理的。
一方面,相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序,提高运行效率,给客户良好的印象;另一方面如果业务发展空间不够,再去找新的厂房搬家成本很高,也容易造成员工流失,就地扩租也没那么容易。所以在选择厂房时好保有一定的空间余量。
出租厂房需要注意以下事项:
①有合法的产权证件;
②共有产权,须提交共有人同意的证明;
③将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;
④将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交经房管部门同意的证明;
⑤房屋能正常使用,不属于危险房屋之列。
车间空间的绿色规划与设计
除了注重厂区功能和生产效率外,厂区的绿化美化布局也十分重要。如何净化空气、降低噪音、防止污染,工厂装修公司建议在厂前区、生产区广场、楼间、道路两侧、厂角空地等处种植树木和草坪,设置一些花坛,在有污染和噪声的地区,种植茂密的树木。