一、中央空调制冷原理：有压缩式、吸收式等；
二、中央空调制热原理;
三、中央空调系统原理：有风系统工作原理、水系统工作原理、盘管系统工作原理等等。
开机过程中的维护
空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数，周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定空调开机过程中的维护次数。环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开机到空调关机维护1—2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、制冷效果，达到节能、清新、舒适。
关闭后的维护
天气转暖，空调机开启，天气转凉，空调机关闭，这是常年规律。注意空调机关闭前应对室外机、室内机作一次全面仔细的检查。保养、维护、清洗要一环扣一环，不能脱节，易漏环节更应扣紧，严格检查，完成上述环节后，套好空调机机罩，防止灰尘污染，防止空调机滴水与进水，保持洁净，准备来年再用，这样做到清洁、节能、延长空调设备的使用寿命。对品牌的分体机，柜机要保护，充分发挥节能效果。
特殊时段空调保养
在3-5月和9-11月温度适中的季节里，人们一般让空调处于非工作状态。在不使用空调的季节，应当断掉空调器电源，但好保持一个月开机一次的使用量，以防止长时间不使用导致机内润滑油凝结。同时，为空调的长期高速运转及使用使命的延长，在暂停使用和开始使用空调的时候，还得注意对空调的恰当养护。
1．使用季节结束后。可在让空调暂停使用之前，在晴天里将空调设为送风状态，开机运转半天左右，使空调内部完全干透；同时还应将滤尘网、室内机、室外机清洗干净。
2．使用季节开始前。检查室内和室外机组的进风口、出风口有无障碍物，以免降低空调的工作效率；安装好滤尘网，避免因灰尘进入机器内部而损坏机器或引发故障；遥控器的清洗要用干布，不要用玻璃清洗剂或含有化学物质的布，清洁后要装入两节型号相同的新电池。
空调维修常见故障-空调室外风机不工作
故障范围：外风扇电机损坏；外风机启动电容损坏；电路板的风机控制继电器损坏。
空调维修常见故障-空调外机工作压缩机不启动
故障范围：压缩机本身故障、压缩机温度过高、压缩机启动电容损坏。
空调维修常见故障-空调不够冷
故障范围：雪种不足、室外机散热不良、室外机冷凝器过脏、外风机转速慢、过滤器毛细管有堵塞现象、压缩机不够力、室内机过滤网、蒸发器脏堵、房间空间大。
空调维修常见故障-空调手动能开机遥控不开机
故障范围：遥控器电池电量不足、遥控器损坏、空调机遥控接收头损坏、空调内机控制电路板损坏。
空调维修常见故障-空调不能制热
故障范围：模式调错、空调属单冷机型、设定温度低于房间环境温度、室外四通阀损坏、内机继电器、电路板异常、外机风机没工作。