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养殖场评估,可以用成本法和收益法进行评估。
成本法包括土地成本、设施建设成本、生物资产投入成本、饲料费用成本、劳动力成本、运输成本等的投入,来评估养殖场的价值。

规模与产能:评估养鸡场的规模,包括存栏鸡只数量和年产量(如鸡蛋或肉鸡),以了解其生产规模与效率。
设施状况:考察鸡舍结构、通风系统、饲料储存与加工设备等,评估其对养殖环境的支持与现代化水平。
技术与管理:了解养鸡场的饲养管理技术、疾病防控体系及管理水平,评估其对经营效率和风险控制的贡献。
环保合规:考察养鸡场的环保设施与措施,确保其符合当地环保法规,减少环境污染,保障动物福利。

养殖场评估一般用于拆迁征收。
养殖场评估是委托资产评估机构来评估的,在拆前会有拆迁办评估,如果业主认为不合理也可以自己委托评估机构来评估。
养殖场评估一般需要考虑多项资产,比如地皮,地上附属物,若有在养的幼畜,还需要折价评估。
所以公正公平合理的评估至关重要,如果您认为拆迁办评估过低,可以自行委托评估,特别是针对于大型的养殖场。如果您自己看不懂评估报告,也可以拿着评估报告咨询的评估机构,看看有没有上涨的空间。
如果您有类似的评估需求,可以向我们咨询。

养殖场停产停业损失补偿是拆迁中的重要一环,尤其针对大型、化、持有养殖证书及营业执照的养羊场。拆迁导致生产经营中断甚至终止时,拆迁方应基于农民生产停业损失进行补偿。

停工损失的评估需综合考虑农场经营收入、利润及预计停工时间。例如,农场月利润10万元,若预计恢复生产需半年,则停工损失可达60万元。对于停工,赔偿还需涵盖农场转型与职工再就业等长远影响。

企业应高度重视停工损失这一“软补偿”项目,它往往因灵活性大而被忽视,但实则是经营状况良好企业的重要补偿点。企业应平衡关注“硬件补偿”(如房屋、设备等)与“软补偿”(如停工损失),以全面保障自身权益,避免潜在损失。

  养殖场搬迁补偿是农场面对拆迁时需考虑的一环,它关乎农场的持续运营与农民的生计。搬迁不仅涉及新址选定与农场重建,还涵盖社会保障、货物转运及设备搬迁损失等多个方面。补偿计划的制定需因地制宜,关键影响因素包括:

  1、地方财政实力:直接影响可提供的补偿额度。

  2、手续完备性:拥有完整营业执照及合格手续的农场,在拆迁时应协商补偿金额,必要时可委托评估机构进行价值评估。

  3、拆除时限遵守:按时配合地方拆迁工作,是确保获得合理补偿的前提。逾期不仅可能失去补偿,还可能面临强制拆除。

  4、环保标准达标:农场环保评估过关,是获取高额补偿的关键因素;反之,则可能降低补偿额度。

  若对养羊场征地拆迁补偿存疑或不满,建议及时联系机构(如中合益德),我们可提供具备法律效力的资产评估报告,以增强谈判力量,助力您争取公平合理的补偿。如需更多关于养羊场评估补偿标准的咨询,请直接联系中合益德资产评估公司客服,他们将提供解答。

养殖场拆迁补偿标准
养殖场拆迁一般可获得建筑物、附属设施等相关的补偿。建筑物一般是禽圈舍,宿舍,办公用地等。附属设施指化粪遮凉棚,水井等。具体补偿各地都不太相同。池,
停产停业损失费的补偿。因拆迁造成生产经营中断的,拆迁方应当要给予合理公平的补偿。对于停产停业的损失费具体需要结合地方性法规来计算和衡量,而且对于计算方法各地也都不一
另外就是搬迁费。对于一个化经营的养殖场来说,需要重新选址,重新经营,但此时就会涉及到各个方面的损失这就需要评估来确定赔偿。

下一条:九江资产盘点及报废报告-盘点库存的评估-企业盘点材料的评估
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