三水铁皮瓦工程,铁皮瓦房铁棚搭建
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房屋建筑工程设计分方案、初步设计、施工图三个阶段。
各设计阶段主要内容及深度要求:
1、方案设计:方案设计(概念设计)是投资决策之后,由咨询单位将可行性研究提出意见和问题,经与协商认可后提出的具体开展建设的设计文件、其深度应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要;
2、初步设计:初步设计(基础设计)的内容依项目的类型不同而有所变化,一般来说,它是项目的宏观设计、即项目的总体设计、布局设计、主要的工艺流程、设备的选型和安装设计、土建工程量及费用的估算等。初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要,是下一阶段施工图设计的基础;
3、施工图设计:施工图设计(详细设计)的主要内容是根据批准的初步设计,绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸,包括建设项目部分工程的详图、零部件结构明细表、验收标准、方法、施工图预算等。此设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要,并建筑工程合理使用年限。
建筑工程设计公司具有颁发的市政行业(燃气、轨道交通除外)、建筑行业(建筑工程)、风景园林专项设计等,可承担市政工程设计、建筑工程设计、风景园林设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化设计、照明工程设计、装饰工程设计和消防设施工程设计等相应范围的专项工程设计业务,同时公司具有颁发的工程咨询资质,公司承担设计的项目类型主要包括:
1、市政类:道路、桥梁、隧道、综合管廊、给水排水、河道等;
2、建筑类:住宅、商业、办公、体育、文化、建筑、卫生、会展、交通等;
3、景观类:风景园林规划、公园绿地、滨水景观、特色小镇、美丽乡村等。
在发展历程中,公司坚持以质量求市场,以信誉求发展的原则,奉行精心设计、服务、持续改进、追求的质量方针,发挥自身优势,取得了显著的社会和经济效益,在业内赢得了良好的声誉,项目连年获得、省级、市级等各类奖项。 今后的发展中,公司将一贯秉承坚持质量和信誉的原则,汲取经验、与时俱进,努力创造城市建设的美好未来!
建筑工程质量缺陷的原因分析与责任认定
(一)缺陷产生的原因分析
建筑工程质量缺陷是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。影响建筑工程质量的因素可归纳为勘察、设计、施工、使用、周围环境和管理等类,其中使用因素是指用户擅自改变结构、超载等不当行为;管理因素是指建设单位或监理单位在监督管理方面的失职行为。在分析因果关系时,要避免受外界影响、先人为主。一般采用“怀疑法”,即不轻易排除每一个可能的因素,根据已有的科学理论和实验结果进行梳理,分析它们之间的相关性。
当某一损伤现象由多种原因引起时,有时要分清各自的相关性是相当困难的,因为各因素相互作用的机理尚不清楚,也缺乏相关的技术标准。本着原因分析为责任认定服务的宗旨,分析可放在不同责任方的原因类别上,而避免陷入科学依据不充分的主观推断之中,降低结论的科学性。当质量纠纷发生在商品房开发产商和购房者之间时,类因素的责任方开发商,因而可不细分规划、勘察、设计、施工原因。
一般情况下,由规划、勘察、设计、施工、使用、周围环境和管理等原因引起的质量问题,其相应的责任方分别是规划部门、勘察单位、设计单位、施工单位、用户、周围影响源的相关单位和建设单位或监理单位。但有些情况还需要仔细分析,比如,建筑材料质量把关不严,也应承担相应责任;如果建设方在没有征得设计单位的同意,擅自修改设计图纸,则设计质量问题应由建设方承担。