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希望能为我国房建工程施工管理工作提供参考。［关键词］房建工程；BIM技术；施工技术建筑工程应用BIM技术能够将建筑的各项数据在BIM数据库中储存，建筑各项目的设计内容具备着关联性，从而能够通过BIM技术共享传递各类信息。充分重视BIM技术。能够使建筑工程的施工风险大幅下降，使建筑工程的施工效益得以提升。

目前，我国在工程施工中，其参与施工的建设人员主要为农民工，其技术能力相对较低，并且无法进行更加系统化地学习，无法进行性的知识学习。在中，他们并未经过较为的培训。使其在工作中所具备的技能相对不足。3.2材料使用规范性相对较低为了追求经济利润，部分施工单位在发展中不重视材料的质量。
在施工中会应用价格低廉且质量无法得到有效保障的材料，而相应的施工人员如果无法对材料进行有效检查，将使得不合格材料被应用到具体施工中，使工程质量存在诸多安全隐患。3.3施工各工种相互影响在施工中，其管理人员所具有的综合工作水平差异性较高，而由此也会使施工存在诸多问题，诸多房屋建筑在构建中。

对于物料管理而言有着较为的应用效果，由于房屋建筑在具体施工中所涉及的物料种类相对较多，而部分物料需要在施工现场组装，由此需要施工现场留有对物料进行组装的，并且要留有对物料进行存放的空间。同时，需要结合施工的进度。将相应的物料送至的区域。在操作中，为了使物料能够在规定的运至施工现场。
需要逐步在施工中构建完善的运输系统，而该系统如若应用较为传统的无线射频识别标签技术，虽然在一定程度上满足物料的管理工作，但在管理中存在一定程度的局限性，会对物料运输系统的信息储备效果产生影响。为了应对该情况。充分对BIM技术进行应用，能够保持运输物料系统的构建效果，进而使物料运输中所产生的各类信息能够在储存到相应的系统数据库内。

防止施工技术在应用中存在的不合理因素，并且降低对于环境所产生的影响，使技术质量有更为的管理效果。4.2对现场进行优化布置建筑行业在发展中，项目组织协调的要求大幅提升。而项目周边所拥有的环境具备一定的复杂性，场地较为狭小，基坑深度较大，同时也会存在着与周边建筑物距离较近的问题。
如何更加安全及绿色地施工，是施工团队所需要重视的现实问题，加之在工作中，其施工现场作业面相对较大，而各个分区会存在一定程度的高低差，现场具有高度复杂多变的特征，也会使现场平面布置存在一定程度的变化。且其变动的频率越高，则项目在构建中所存在的合理布置难度会大幅度提升。BIM技术在应用中。

部分分项分部工程完工后，其他各项施工仍在施工中，如果不采取适当的保护措施，会使已完工的成品受到损坏，影响质量。因此，土木工程施工管理需要对成品保护工作进行有效检查，除了需要经常进行巡视检查外，还需要对产品的包裹保护、相应的覆盖和局部的封闭等多项措施进行详细检查，防止后续施工对实际成本造成一定的损害或污染成品。

对现场管理人员的素质及能力要求也是一种考验，在前期组织管理中，现场也出现了不少管理漏洞，个别管理人员由于知识欠缺以及对项目的技术管理认知度不够，思想上没有引起足够重视，导致在施工过程中，由于没有及时发现问题、处理问题。导致现场管理混乱的情况时有发生，管理体系存在漏洞。3.3现场质量监督需要加强在施工过程中。
施工现场监督工作十分重要。本项目现场由于工种多、交叉作业多，且为抢工作业，施工环境复杂。虽然制定了质量管理的制度，但现场执行力不够，且管理人员分工上存在问题，导致经常出现返工现象，影响工期。同时个别管理人员缺乏沟通能力，各单位、各工种之间没有能够及时协调，导致出现工序交接不及时、质量把控时效缺乏。