浙江上海股权评估公司,股权评估公司,股权评估报告

　　非控股型股权投资(少数股权)评估

　　(1)对于非控股型股权投资评估,可以采用收益法,即根据历史上收益情况和被投资企业未来经营情况及风险,预测未来收益,再用适当折现率折算为现值得出评估值。

　　(2)对于合同、协议明确约定了投资报酬的长期投资,可将按规定应获得的收益折为现值,作为评估值。

　　(3)对到期收回资产的实物投资情况,可按约定或预测出的收益折为现值,再加上到期收回资产的现值,计算评估值。

　　(4)对于不是直接获取资金收入,而是取得某种权利或其他间接经济效益的,可通过了解分析,测算相应的经济效益,折现计算评估值。

　　(5)对于明显没有经济利益,也不能形成任何经济权利的投资则按零价值计算。在未来收益难以确定时,可以采用重置价值法进行评估,即通过对被投资企业进行评估,确定净资产数额,再根据投资方所占的份额确定评估值。

　　(6)如果进行该项投资的期限较短,价值变化不大,被投资企业资产账实相符,则可根据核实后的被投资企业资产负债表上净资产数额,再根据投资方所占的份额确定评估值。

　　股权转让需要进行资产评估。

　　股权转让需要进行资产评估。资产评估是指由机构和人员按照法定的程序，对资产进行评定和估价的过程。股权转让需要评估的原因在于，资产评估能够更好地确定股权价值，签订股权转让协议。

股权出资也是股权转让行为，公司法规定，非货币性资产出资进行评估。因此，根据公司法的规定，股权出资应当进行评估。

　　根据规定，个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入。