哈密昆山股权评估,股权评估公司,股权评估报告

　　企业股权价值评估是基于企业的资产和盈利能力，对企业股权公允价值的综合评估。虽然资产价值法是一种常用的估值方法，但它在公允价值评估中的适用范围有限，因为它注重历史成本;近年来，由于假设条件较多，难以确定准确的评估参数，未能广泛应用于实践中。

　　目前，市场价值法和收益现值法在一般企业股权价值评估中得到广泛应用。

　　股权投资的评估股权投资是投资主体以现金资产、实物资产或无形资产等直接投人到被投资企业取得被投资企业的股权,从而通过控制被投资企业获取收益的投资行为。

　　对股权投资的评估,了解具体投资形式、收益获取方式和占被投资企业收资本或所有者权益的比重,根据不同情况,采取不同方法进行评估。其中投资收益的分配形式,比较常见的有如下几种类型:

　　(1)按投资额占被投资企业实收资本的比例,参与被投资企业净利润的分配

　　(2)按被投资企业销售收人或利润的一定比例提成;

　　(3)按投资方出资额的一定比例支付资金使用报酬等。投资合同或协议一般规定有投资期限,有期限的投资在投资期届满时投入资本的理方式通常有:按投资时的作价金额以现金返还;以实物资产返还;按期满时的实投资产的变现价格作价以现金返还等。

　　个人在进行股权转让时，需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估。

　　根据规定，纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税(扣缴)申报时，应当报送的资料包括：按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告。