西安孔雀城售楼处免费咨询电话/孔雀城

西安孔雀城、泾阳孔雀城、西安孔雀城售楼处、孔雀城
1. 项目具体位置？项目四至？
答：项目用地位于咸阳市泾阳县境内的泾阳产业新城。本次设计的 DK-04 位于泾惠大道以北，东侧北侧都为规划路，
西侧为规划住宅用地。
2. 社区规划建设用地面积？总建筑面积？项目整体容积率？高层、洋房容积率？
答：规划建设用地面积：40290.43 ㎡（60.44 亩）；总建筑面积：139770.25 ㎡；项目整体容积率：2.80
3. 绿化率多少？
答：35%
4. 孔雀城 1.0 期土地（含商业）年限；
答：70 年（2019 年 8 月 1 日土地获取）
5. 1.0 期规划有哪些产品类型？洋房有多少户？高层有多少户？
答：规划有 7 栋高层，8 栋洋房及附加商业；住宅共 1076 户，其中高层有 848 户，洋房有 228 户。
6. 1.0 期产品车位配比数量？车位形式？是否有访客车位？位置分布？
答：规划机动车停车位 1129 辆，其中地上车位 112 辆，地下车位 1017 辆（部分机械车位），非机动车停车位 684 辆；
未设置访客车位。
7. 地下车库分别在哪几栋楼下面？是否可以通过电梯直达单元楼内部？
答：地下车库范围为除 6#和 15#楼其他楼栋，均可通过电梯直达单元楼内部。
8. 标准车位的尺寸是多少？是否有子母车位？
答：约 2.4M*5.3M 有子母车位
9. 社区是否有储藏间？
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答：洋房下有部分储藏间 （14 号楼下面）
10. 高层和洋房的楼层共计多少层，层高各是多少？
答：规划共 15 栋楼（1#~7#为 T4 高层共 7 栋，8#~15#为 T2 洋房共 8 栋）：其中 1#、2#、3#、7#为 27F，4#为 24F，
5#为 26F，层高均为 2.9m，6#为 27F，首层层高 2.9m，标准层层高 2.9m；8#、9#、10#为 5+1F，11#、12#、13#14#
为 6+1F，层高均为 2.9m，15#为 7+1/6+1/6+1F，首层层高 2.9m，标准层层高 2.9m。
11. 社区建筑风格？外立面的设计元素有哪些？颜色及材质特殊说明？
答：社区建筑立面采用现代简约的新亚洲建筑风格，融入汉唐风格元素，立面造型整洁大气，在表达强烈城市感的同
时，体现出一种尊贵唯美、大气沉稳的感觉，营造出社区的气氛；
外立面采用经典三段式布局，整体建筑形象简洁有力，局部中式元素；
住宅底部装饰材料采用米黄色真石漆，主体部分装饰材料以米黄色弹性涂料为主，顶部采用深咖色弹性涂料；入口大
堂局部采用石材。
12. 各个楼栋之间的楼间距多少？
答：详见总图。
13. 社区的安防系统包括哪几部分构成？分布在什么位置？
答：可视对讲、闭路电视监控、电子围栏、电子巡更、小区出入口管理系统。单元出入口、主要道路出入口、小区围
墙等位置设置。
14. 社区是否有人行和车行立出入口，出入口、车行路布局及宽度？
答：基地交通采用人车分流的形式。小区共设南、北、东三个出入口进入场地内部，结合车行道路共设置三处小区地
下车库出入口。小区南侧为主要人行出入口，东侧为消防车道出入口、地下车库出入口，北侧为消防车道出入口及地
下车库出入口；项目内部消防车道路宽度为 4.0m。
15. 高层组团与洋房组团之间设计景观分隔轴线，是否有建筑院墙做隔断？
答：无隔断
16. 地上停车位如何分布？
答：小区交付后期人车分流（非机动车可通过南侧人行主入口进入），提高小区品质；
17. 社区内部是否有垃圾回收站？
答：各楼栋北侧均设置垃圾收集点，地块 1#楼西北侧入口处设置垃圾转运点。
18. 小区内是否有无障碍通道？
答：小区内部有无障碍通道。
19. 小区交房后，是否会有公共交通系统直达？
答：有规划，开通时间待定。
20. 商业配套后续是否出售？
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答：可售商业面积 590 ㎡