北京土木工程招标代理公司
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工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
工程监理是受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责。工程监理越来越显现出其强大的生命力,在提高投资的经济效益方面也发挥了重要的作用。工程监理实施的时间虽然不长,但已经发挥着越来越重要、明显的作用,为和社会所承认。
采购与招标投标区别
一、规范的主体不同
1.《采购法》规范的采购人主体是各级国家机关、事业单位和团体组织。
2.《招标投标法》规范的采购主体则无限制,涵盖了在我国境内进行招标投标活动的任何主体,包括私人企业以及其他非法人组织。
二、规范的行为性质不同
1.《采购法》,规范的是采购行为。这种行为不仅包括招标采购,还包括竞争性谈判采购、单一来源采购、询价采购等行为;
2.《招标投标法》,规范的是招标投标行为。是指招标人以招标公告或投标邀请书的方式,公开选择卖方的一种交易方式;
3.同时从行为的过程看,采购行为要比招标投标行为流程长而复杂。
三、采购目录和限额标准不同
1.采购按预算隶属关系由和省级或授权部门制定并颁布;
2.招标投标由国家发改委会同有关部门制订,报批准后公布。
如何投标才符合招标要求?
1.投标单位应满足相应的资质条件,并在省、市建设工程交易管理机构登记,具有良好业绩。公开招标的,投标单位不得少于3家。邀请招标的,投标单位不得少于3家。议标的,投标单位不得少于3家。
2.投标书须按设计招标管理文件的规定进行编制,盖章签字、密封递交。投标书递交后,投标企业单位需局部信息更正、补充投标书的,在项目投标截止目前时间前按规定递交。
3.在招标文件规定的有效期内撤回,否认或修改实质性条款的,投标金不予退还,或者投标金由开具保函的银行支付。
4.投标书与法律、法规、投标管理文件进行规定的主要研究内容和格式要求不符或逾期时间递交的,均属无效。
5.工程施工招标原则上采用实物工程量清单报价方式。不能采用工程量清单报价的,可以采用单价、费率报价,但中标单位应当在接到施工图后的约定时间内,根据中标费率、单价及其他承诺条件编制施工图预算,提交招标单位审查。
工程预算根据国家规定,基本建设项目工程预算与施工程序是分阶段进行的。 由于每个阶段工程预算体系的基础和深度不同,基本建设项目工程预算可以分为两类。 工程预算估算包括可行性研究投资估算和初步设计预算。 工程预算分为施工图设计预算和施工预算。 基本建设项目预算是上述概算,预算和预算的总称。
工程预算的作用
1、确保项目成本的科学性:在项目成本控制工作中,项目工程预算是起点,先后经过计算,评估等过程,后汇编成相应的项目文件。 设计工程预算经有关部门批准后,可以编制成投资计划,成为签订合同和贷款合同的基础。 此外,制定合理的项目工程预算在确保建设项目科学性方面也起着重要作用,并且可以为建设项目和产品的资本运营计划建立完整的文件。
2、协助编制建筑施工图:建筑施工图设计工程预算主要是指在设计施工图阶段计算和评估预期成本的过程。 编制施工图工程预算的过程是,按照量规则计算批准图纸的工程量。 然后,工程招标、招标代理根据每个工程预算额度计算直接费用和间接费用; 后,工程招标、招标代理使用这些值获得工程成本,并获取技术经济指标。 此外,成功完成项目招标报价和资金清算两个过程,是企业进行成本评估的前提。
3、确保建设项目成本的合理性:工程造价控制中有效执行工程预算的依据是科学的施工设计图。 要完成科学的施工设计图,需要有效组合施工图,标准化的组织设计和每个项目的计算成本。 在对建设项目成本进行工程预算的过程中,招标代理公司有必要定量表达材料,数量,人工和机械设备。 可以说,招标代理公司建设工程预算是对材料,数量,人工和机械设备的具体计算。 科学的工程预算可以建设工程造价的合理性,科学的工程设计图可以工程预算的准确性。