专利资产评估机构,资产评估公司,资产评估事务所

中合益德资产评估公司积极参与企业价值展示与宣传工作，通过的评估服务，彰显企业的雄厚实力与发展潜力。无形资产的价值评估与宣传，不仅强化了企业的市场形象，更为企业的国际化发展开辟了新路径。

在企业改制、上市、资产重组、合资合作、兼并收购、质押融资等关键时刻，中合益德资产评估公司均能提供全面、的评估服务，确保企业在各类经济活动中实现资产价值的大化利用与保护。

资产评估是价格评估的一个组成部分，按照《国家发展改革委办公厅关于价格评估机构资质认定行政许可有关问题的通知》（发改办价格[2008]1172号）的规定，资产评估机构从事涉及国家利益和公众利益的各类价格评估，均应纳入价格评估机构资质认定和管理。

资产评估价值的特点。

（1） 时效性（基准日、报告有效期）；

（2） 目的性（商标权在投资、与破产）；

（3）意见性；

（4）估计性。

　　由于评估目的为资产转让，评估对象通常为企业使用过的固定资产，当企业在转让出售自己使用过的固定资产时需要缴纳的增值税又会依不同情况适用差异较大的税收计征方式。经查阅《财政部 国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税〔2008〕170号)、《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税[2009]9号)、《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》(国税函〔2009〕90号)、《国家税务总局关于一般纳税人销售自己使用过的固定资产增值税有关问题的公告》(国家税务总局公告〔2012〕1号)和《国家税务总局关于简并增值税征收率有关问题的公告》(国家税务总局公告2014年第36号)等关于企业转让处置使用过的固定资产征收增值税的相关规定，当增值税一般纳税人销售自己使用过的、购置时已抵扣进项税额的设备时，其缴纳的增值税按一般纳税人适用税率征收增值税;当小规模纳税人或增值税一般纳税人销售自己使用过的、购置时未抵扣进项税额的设备，按简易征收办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

　　如果以包含增值税的市场报价直接确定评估结论，可能存在资产转让出售行为缴纳增值税适用税率与评估计算过程选取的税率存在差异的情况，如采用市场法评估时可比交易案例适用的税率与产权持有人转让资产时适用税率不同对实际交易价产生影响，如房地产评估时可比交易案例的适用税率可能同时存在5%、9%的情况，则修正后交易价格的税率是多少不易判断，也与企业转让资产缴纳增值税的适用税率9%或2%不同;当采用成本法对房屋建筑物评估时，重置成本中建安造价和前期费用适用9%和6%两种不同税率计算进项税，也与企业转让资产缴纳增值税的适用税率9%或2%不同;当采用成本法对机器设备评估时，重置成本中购置价、运杂费和安装调试费、前期费用适用13%、9%和6%三种不同税率计算进项税，而企业转让资产缴纳增值税的通常适用税率13%或2%，评估计算与实际征缴的增值税税率存在差异，从而导致企业转让资产的实际价值出差偏差。