龙口海景房2019年是否能有所变化

从2007山东龙口这边的海景房开始全国发售，2009年到2011年将龙口的海景房推到了高潮，尽人皆知。
但是由于房地产的暴利，又让很多业主对东海度假区的海景房骂声一片，因为中间商承诺太多，而且都是一些没有任何依据的事情，搞得买房的业主怨声载道。
新房的价格在一步步上涨，但是由于产证问题，二手房市场当时很不乐观，2017年之前，只要你卖二手房，基本都是赔钱出售，因为手续问题，所以卖不上价格。但是从2017年以后，随着不动产证的实施，东海的二手房开始逐渐复苏，大的赢家就是碧海苑的业主十年前买的当时便宜800多块钱一瓶，现在怎么说都或多或少的赚了点。还是比较不错。紧接着2018年，房价持续上升，将二手反市场推到了。价格有的都超过新房价格。达到了7000左右一平米。
那么2019年会怎么样呢？？？？？？？
我个人认为，今年的市场很难，客户少，房源多，东海200多家中介，每个中介的手中都有房源，所以目前供过于求，一旦对比性多了。那么就产生了选择困难症。这样的结果就是，客户买不到太满意的房子，各家中介互相竞争，有的甚至产生恶意竞争。这是相当不好的。
2019年房价不会下跌，但也不会上涨，只能持平去年，但是好房源在陆陆续续减少。所以奉劝想买房的朋友还是要趁早。
我是华纳房产小张，公司有部分房源代为出出售，有什么需要咨询的可以联系我。会客观公正的给您分析您的关注点。