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将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民(或业主)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地规定的相关证明。

委托方须准备以下材料

1、所有股东的身份证原件

2、法人的身份证原件及一寸彩照两片

3、想好公司的名称(四个,以备用)

4、找好办公地址(是商业用房)

5、租凭合同原件(要有地址及面积)

6、场地使用证明(当地村委会开具)

7、房东身份证复印件

企业法人应具的条件:

⑴有符合规定的名称和章程;

⑵有国家授予的企业经营管理的财产或者企业所有的财产,并能够以其财产承担民事责任;

⑶有与生产经营规模相适应的经营管理机构、财务核算机构、劳动组织以及法律或者章程 规定建立的其他机构;

⑷有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施;

⑸有与生产经营规模和业务相适应的从业人员,其中专职人员不得于少于八人;

⑹有健全的财会制度,能够实业立核算,自负盈亏,立编制资产负债表;

⑺有符合规定数额并与经营范围相适应的注册资金,企业法人的注册资金不得少于3万元, 国家对企业注册资金数额有专项规定的按专项规定执行;

⑻有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围;

⑼法律、法规规定的其他文件。

登记主管机关收到企业报送的年检材料后,应当在规定的时限内认真审核,发现如下问题,视情节轻重,依据《企业法人年度检验办法》等有关规定给予适当的处罚:

1、在规定的时限内未申报年检材料,且在住所查无下落的,吊销其营业执照。

2、确已歇业,但未按规定办理注销登记的,责令限期办理注销登记,逾期不办理的,吊销其营业执照。

3、连续两年不参加年检的,吊销其营业执照。

登记主管机关对应具备但不具备企业法人条件或有严重违法行为须停业整顿的企业法人,暂缓通过年检,并依法进行处理。待引起暂缓通过的因素消除后,再补办年检手续。

根据工商总局日前起草的《个体工商户登记管理办法》(公开征求意见稿),个体工商户营业执照有效期长为4年;登记机关可以根据个体工商户经营场所的使用期限核定营业执照有效期,有效期短为6个月。个体工商户应当于营业执照有效期届满前1个月内向登记机关申请换领新营业执照,登记机关机关应当依法及时换发。

个体工商户营业执照分为正本和副本,正、副本具有同等法律效力。营业执照正本应当置于个体工商户经营场所的醒目位置。

个体工商户应当每年自行在国家企业信用信息公示系统报送年检信息并进行公示。

个体工商户变更登记涉及营业执照载明事项的,应当换发营业执照。营业执照遗失或毁损的,个体工商户应当在公开发行的报刊上声明作废,并向登记机关申请补领或者更换。

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