一般重要的项目，或者终的鸟瞰出图，一般还是要3dmax的，先要初期的制作模型，决定好建筑、景观模型的高度、形体、各要素之间的关系等等。定好前期模型，又要选择自身内容，例如地形地貌建筑、地面材质、重要景观节点绿化树种、建筑小品、景观小品；周边大环境：日照、内部灯光、周边建筑、周边地形地貌等，用3dmax正式开始渲图。
一点透视有利于描绘建筑物在空间高度上的联系。一点透视鸟瞰的魅力在于：强调空间的进深感，较好表达与周边环境的尺度感，一般场地规则（矩形）且空间尺度不会太大则可以考虑一点透视表达。什么情况下应该选择两点透视鸟瞰图？两点透视鸟瞰图适合建筑物总平面图的房屋方向、道路布置比较规则的区域空间设计，特别在规划设计汇总居住区规划设计应用比较广泛。
如直角坐标网，东西向横线的平行间隔逐渐缩小，南北向的纵线交会于地平线上一点（灭点），网格中的水系、地貌、地物也按上述规则变化。
