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中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的房间以达到室内空气调节目的的空调。采用风管送风方式，用一台主机即可控制多个不间并且可引入新风，有效改善室内空气的质量，预防空调病的发生。中央空调维修保养原：清洗即通过物或化学方法物体表面附着的污物，使其恢复原来表面的过程。通过药剂循环水中的各种和藻类。加入剥离剂、脱落生物粘泥；加入化学清洗剂、分散剂、将浮锈、垢、油污分散清洗排出，提供一个清洁的金属表面；投入预膜剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起到防蚀作用；加入缓蚀剂，避免金属生锈；加入高分子阻垢剂，防止钙镁离子结晶沉淀。

中央空调维修清洗冷却塔常见保养：
1、建议在每次大金中央空调维修清洗主机开机15分钟后，冷却塔内的水温上升到30度后，再开启冷却塔风机;
2、调整布水器转速，只要调整布水器的喷水角度和清洗布水器轴承(一般布水器转速要达到8—12转/分钟，不得低于6转/分钟;
3、由于大金中央空调维修清洗冷却塔的相关问题只有在运行时才可以发现，因此定期给冷却塔电动机轴承加油、观察运行电流，使其运行在额定围之内;
4、调整风机和叶片角度，使其角度一致;
5、冷却塔在室外安装且环境潮湿;
6、出线口用防水胶封堵，导线用塑料带多重包扎至穿线管，防止进水;
7、接线盒橡胶垫易老化，每年检修需要更换;
8、接线盒缝隙及各固定螺栓涂润脂，防止下次检修锈死无法打开;
9、定期检测电动机对地绝缘电阻。
10、冷却塔内应禁油。

家用中央空调维修方法
机器温度正常或偏低，室内降温慢产生原因及解决方法
①送风量小于设计值，换气次数少，请检查符合设计要求，叶轮转向是否正确，皮带是否松弛，开大送风阀门，消除风量不足因素。
②有二次回风的系统，二次回风量过大，请调节，降低二次回风风量。
③空调系统房间多、风量分配不均，请调节，使各房间风量分配均匀。

变频空调器与普通空调器或称定转速空调器的主要区别是前者增加了变频器。变频空调器的微电脑随时收集室内环境的有关信与内部的设定值比较，经运算处输出控制信号。交流变频空调器的工作原是把工频交流电转换为直流电源，并把它送到功率模块(大功率晶体管开关组合)；同时模块受微电脑送来的控制信号控制，输出频率可调的交变电源(合成波形近似正弦波)，使压缩机电机的转速随电源频率的变化作相应的变化，从而控制压缩机的排量，调节制冷量或制热量。直流变频空调器同样把工频交流电转换为直流电源，并送至功率模块，模块同样受微电脑送来的控制信号控制，所不同的是模块输出受控的直流电源(无逆变环节)送至压缩机的直流电机，控制压缩机的排量，因此直流变频空调器更省电，噪声更小。
由于节能等优势，变频空调逐渐被一部分用户所接受。据了解变频空调都占了15%左右。然而，记者了解，目前变频空调维修力量较弱，许修点中会维修变频空调的维修员都不到1/10。如果有技术问题，也可向厂家寻求协助，让厂家派维修人员指导维修。

在这里提醒空调维修人员及安装人员,在维修及安装空调时,要注意管子与管子之间应留出一定间距,避免此类故障的发生。

空调维修保养分类
1、检查性维护保养：
（1）基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；
（2）现场的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；
（3）提供各类必要的增值服务；
（4）就主机及设备　运行存在的问题提供意见和改善方案。
2、预防性维护保养：
（1）包括检查性维护保养提供的内容；
（2）按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；
（3）预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。
3、全面性维护保养：
（1) 全面的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；
（2）在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。
4、紧急性维修：
根据客户的需求，为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保短停机时间。
5、节能改造：
节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能将耗。
6、冷冻机油的分析：
润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，我们提供的油分析，能在关键时刻向您提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和维修费用，保护您的投资。
7、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。