安徽微生物肥料生产基地(菌种发酵30万吨，微生物有机肥料120万吨)可行性研究报告

xxxx生物科技（北京）有限公司
xx生物颖上微生物肥料生产基地建设项目
可行性研究报告

二零一七年十月

目 录
章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设规模 2
1.1.8项目资金来源 2
1.1.9项目建设期限 3
1.2项目技术方介绍 3
1.3编制依据 4
1.4编制原则 5
1.5研究范围 5
1.6主要经济技术指标 6
1.7综合评价 7
第二章 项目背景及必要性分析 8
2.1项目提出背景 8
2.2本次项目的提出 9
2.3项目建设必要性分析 10
2.3.1积极响应我国新时期绿色发展理念号召的现实举措 10
2.3.2顺应我国新型肥料产业快速发展的需要 11
2.3.3促进农业生态化发展的重要举措 11
2.3.4改良耕地，保障耕地健康，促进农业发展的迫切需要 12
2.2.5保障农产品生产生态安全标准的需要 13
2.3.6满足当前市场对于微生物肥料迫切需求的需要 14
2.3.7提升企业竞争力，有助于长远发展的需要 15
2.3.8增加当地就业带动相关产业链发展的需要 15
2.3.9带动当地经济快速发展的需要 15
2.4项目建设的可行性 15
2.4.1技术可行性 15
2.4.2技术可行性 18
2.4.3市场可行性 18
2.4.4管理可行性 19
2.5可行性分析结论 19
第三章 行业市场分析 20
3.1我国农业产业发展趋势分析 20
3.2我国肥料行业发展状况分析 21
3.3我国新型肥料产业发展现状分析 22
3.3.1新型肥料发展方向 22
3.3.2新型肥料分类 23
3.4我国肥料产业发展趋势分析 24
3.5我国微生物肥料行业发展机遇及前景分析 25
3.6项目产品主要用途及性能分析 26
3.7项目产品市场需求前景分析 27
3.8市场分析结论 28
第四章 项目建设条件 30
4.1地理位置选择 30
4.2区域投资环境 30
4.2.1地理位置 30
4.2.2地形地貌 31
4.2.3气候特征 32
4.2.4交通运输 33
4.2.5经济发展 33
第五章 总体建设方案 35
5.1总图布置原则 35
5.2土建方案 35
5.2.1总体规划方案 35
5.2.2土建工程方案 35
5.3主要建设内容 36
5.4工程管线布置方案 37
5.4.1给排水 37
5.4.2供电 39
5.5道路设计 41
5.6总图运输方案 41
5.7土地利用情况 41
5.7.1项目用地规划选址 41
5.7.2用地规模及用地类型 41
第六章 产品方案及技术方案 43
6.1主要产品方案 43
6.2产品质量标准 43
6.3产品优势 43
6.4产品价格制定原则 43
6.5产品生产规模确定 44
6.6项目生产技术方案 44
6.7主要原材料供应 46
6.8主要设备方案 46
6.8.1设备选型原则 46
6.8.2主要设备明细 47
第七章 节约能源方案 50
7.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 50
7.2建设项目能源消耗种类和数量分析 50
7.2.1能源消耗种类 50
7.2.2能源消耗数量分析 50
7.3项目所在地能源供应状况分析 51
7.4主要能耗指标及分析 51
7.5节能措施和节能效果分析 52
7.5.1工业节能 52
7.5.2节水措施 53
7.5.3建筑节能 53
7.5.4企业节能管理 54
7.6结论 55
第八章 环境保护与消防措施 56
8.1设计依据及原则 56
8.1.1环境保护设计依据 56
8.1.2设计原则 56
8.2建设地环境条件 56
8.3 项目建设和生产对环境的影响 57
8.3.1 项目建设对环境的影响 57
8.3.2 项目运营期间产生的污染物 58
8.4 环境保护措施方案 58
8.4.1 项目建设期环保措施 58
8.4.2 项目运营期环保措施 60
8.4.3 环境管理与监测机构 60
8.5消防措施 61
8.5.1设计依据 61
8.5.2防范措施 61
8.5.3消防管理 62
8.5.4消防措施的预期效果 63
第九章 劳动安全卫生 64
9.1编制依据 64
9.2概况 64
9.3劳动安全 64
9.3.1工程消防 64
9.3.2防火防爆设计 65
9.3.3电力 65
9.3.4防静电防雷措施 65
9.4劳动卫生 66
9.4.1防暑降温 66
9.4.2卫生 66
9.4.3个人防护 66
9.4.4安全教育及防护 66
第十章 企业组织机构与劳动定员 67
10.1组织机构 67
10.2劳动定员 67
10.3福利待遇 67
10.4人员培训 68
第十一章 项目实施规划 69
11.1建设工期的规划 69
11.2 建设工期 69
11.3实施进度安排 69
第十二章 投资估算与资金筹措 71
12.1投资估算依据 71
12.2建设投资估算 71
12.3流动资金估算 72
12.4资金筹措 72
12.5项目投资总额 72
12.6资金使用和管理 75
第十三章 财务及经济评价 76
13.1总成本费用估算 76
13.1.1基本数据的确立 76
13.1.2产品成本 77
13.1.3平均产品利润 78
13.2财务评价 78
13.2.1项目投资回收期 78
13.2.2项目投资利润率 79
13.2.3不确定性分析 79
13.3经济效益评价结论 82
第十四章 风险分析及规避 84
14.1项目风险因素 84
14.1.1不可抗力因素风险 84
14.1.2技术风险 84
14.1.3市场风险 84
14.1.4资金管理风险 85
14.2风险规避对策 85
14.2.1不可抗力因素风险规避对策 85
14.2.2技术风险规避对策 85
14.2.3市场风险规避对策 85
14.2.4资金管理风险规避对策 86
第十五章 招标方案 87
15.1招标管理 87
15.2招标依据 87
15.3招标范围 87
15.4招标方式 88
15.5招标程序 88
15.6评标程序 89
15.7发放中标通知书 89
15.8招投标书面情况报告备案 89
15.9合同备案 89
第十六章 结论与建议 90
16.1结论 90
16.2建议 90
附 表 91
附表1 销售收入预测表 91
附表2 总成本表 92
附表3 外购原材料表 93
附表4 外购燃料及动力费表 94
附表5 工资及福利表 95
附表6 利润与利润分配表 96
附表7 固定资产折旧费用表 97
附表8 无形资产及递延资产摊销表 98
附表9 流动资金估算表 99
附表10 资产负债表 100
附表11 资本金现金流量表 101
附表12 财务计划现金流量表 102
附表13 项目投资现金量表 104
附表14资金来源与运用表 106


章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
xx生物颖上微生物肥料生产基地建设项目
1.1.2项目建设单位
xx生物科技集团公司及其子公司
xxxx生物科技(北京）有限公司（技术提供方）
项目投资方
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
安徽省阜阳市xx县
1.1.5项目负责人
报告编制人：杨刚186 0072 8890工程师
1.1.6项目投资规模
本项目总投资为50000.00万元，其中，建设投资为44020.00万元（土建工程为20123.40万元，设备及安装投资22163.00万元，其他费用为864.80万元，预备费868.80万元），建设期利息为980.00万元，铺底流动资金为5000.00万元。
本项目建成正常达产后可实现年产值226800.00万元，可实现年均销售收入为172161.82万元，年均利润总额14762.18万元，年均净利润11071.64万元，年上缴税金及附加为612.82万元，年增值税为6128.21万元；投资利润率为29.52%，投资利税率43.01%，税后财务内部收益率21.76%，税后投资回收期(含建设期)为5.85年。
1.1.7项目建设规模
本项目主要生产产品为：微生物有机肥料系列产品，产品系列包括（生物有机肥、复合微生物肥、生物水溶肥）。项目建成达产后，年产能菌种发酵30万吨，微生物有机肥料系列产品120万吨。
本项目总占地面积350亩，总建筑面积220480.00平方米。项目主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 工段名称 层数 占地面积（m2） 建筑面积（m2）
1、主要建筑工程 生产车间 2 70000.00 140000.00
仓储库房 2 33800.00 67600.00
研发办公楼 4 1500.00 6000.00
职工宿舍及食堂 4 1500.00 6000.00
配电房 1 300.00 300.00
门卫室 1 80.00 80.00
其他辅助设施 1 500.00 500.00
合计 107680.00 220480.00
行政办公及其他设施占地面积 1500.00
2、公共工程 道路及停车场工程 1 85000.00 85000.00
绿化工程 1 35000.00 35000.00
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金50000.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金20000.00万元，申请扶持资金20000.00万元，申请银行贷款10000.00万元。

1.1.9项目建设期限
1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
2.《安徽省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；
4.《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》；
5.《关于印发“十三五”国家科技创新规划的通知》；
6.《土壤污染防治行动计划》；
7.《办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》；
8.《安徽省人民关于加快转变农业发展方式的实施意见》；
9.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
10.《工业可行性研究编制手册》；
11.《现代财务会计》；
12.《工业投资项目评价与决策》；
13.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
14.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的产品生产技术，选用国内的生产设备，确保产品的质量，以达到企业的益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标

项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 达产年设计产能 万吨/年 150.00
2 总占地面积 亩 350.00
3 总建筑面积 ㎡ 220480.00
4 总投资资金，其中： 万元 50000.00
4.1 建筑工程 万元 20123.40
4.2 设备及安装费用 万元 22163.00
4.3 土地费用 万元 0.00
4.4 其他费用 万元 864.80
4.5 预备费用 万元 868.80
4.6 建设期利息 万元 980.00
4.7 铺底流动资金 万元 5000.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 226800.00
2 年均销售收入 万元 172161.82
3 年平均利润总额 万元 14762.18
4 年均净利润 万元 11071.64
5 年销售税金及附加 万元 612.82
6 年均增值税 万元 6128.21
7 年均所得税 万元 3690.55
8 项目定员 人 350
9 建设期 年 3
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 29.52%
2 项目投资利税率 % 43.01%
3 税后财务内部收益率 % 21.76%
4 税前财务内部收益率 % 28.68%
5 税后财务静现值(ic=8%) 万元 58,841.05
6 税前财务静现值(ic=8%) 万元 85,766.34
7 投资回收期(税后) 年 5.85
8 投资回收期(税前) 年 4.94
9 盈亏平衡点 % 33.41%
1.7综合评价
本项目研究“xx生物颖上微生物肥料生产基地建设项目”的设计与建设，项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化微生物肥料生产基地，所产新型微生物肥料产品可以满足当前农业市场的需求缺口，并推动我国土壤治理修复事业的快速进步和促进我国农业经济的可持续发展进程，是利国利民的好项目。
项目结合公司自身有利条件，发展绿色、环保、微生物肥料系列产品生产，满足我国农业市场对微生物肥料的需求，满足农业的生产经济发展。提高生活质量，增强人民体质，促进全社会和谐发展都具有明显的社会效益。
项目的实施，不仅为公司带来良好的经济效益，同时会进一步促进当地经济建设的发展，为农业产业结构调整打下坚实基础。
项目的产品符合“环保、绿色、健康、安全”的特点，与国际发展潮流相吻合，符合国家绿色农业，安全食品现代农业，有机农业的战略部署，故而有的开发前景和广阔的销售市场，从这个意义上讲项目本身经济风险极小。
因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的生态效益与社会效益。所以，本项目建设十分可行。

第二章 项目背景及必要性分析
2.1项目提出背景
如需全文或报告的定制186，0072，8890杨刚微，1692280531