河北保定高开区定做重钢别墅,轻重钢结合装配式别墅

装配式重钢住宅的大优点就是建造速度快，缩短了建造工期，相比传统结构，至少节省50%以上的建造时间。装配式重钢住宅采用半干式施工，构件与墙体均在工厂加工完成后运到现场安装。楼板则采用钢楼承板加钢筋砼楼板，既整体的稳定性，也大大节约水和电的投入，因此施工时对周边环境影响很小。因为梁柱采用支撑式铰连接，墙体采用装配式，因此相对于传统砖混、框架结构，其可回收率高出许多，高达80%以上。

我们的生活品质总是随着社会的变迁而不断提升，回乡建房，紧跟发展趋势，选择的房屋结构很重要。如果经济条件允许的情况下，建议城里买一套房，方便自己工作，也方便孩子上学，乡下建一栋装配式重钢别墅，更提升我们的生活品质。毕竟现在乡下建房成本不高，而且万一遇到像病毒这样的特殊情况，能够生活在山青水秀的乡下自己的家里总比关在城里钢筋砼小方格中好得多。羊有跪乳之恩，鸦有反哺之义，孝敬老人更是我们民族的传统美德。我们的父辈辛苦了大半辈子，我们可以把他们接到城里，但他们能够割舍得下生活了几十年的家吗？什么是尽孝心，就是让他们顺心，让他们安心，安心于生活了几十年的山山水水，安心于一起生活了几十年的乡里邻里。选择装配式重钢别墅，让我们拥有一个有温度的家吧！

三、钢结构高层住宅为什么比例很低？ 

我国现阶段装配式建筑中PC结构占据主要位置，其次为钢结构。以住房和城乡建设部2016年发布的119项装配式建筑示范项目为例，PC结构项目为41项，占比35%；钢结构19项，占比16%；木结构为4项，其余为部品部件生产项目。




住房和城乡建设部2016年装配式建筑示范项目

近两年来，装配式建筑发展速度较快，2018年全国新开工装配式建筑2.9亿平方米，同比2017年增长81%，但钢结构建筑和钢结构住宅的占比仍然较低。钢结构作为装配式建筑的一种重要的结构形式，实际上在装配式建筑当中所占的比例仅为30%左右，且大部分钢结构装配式建筑都是公共建筑，住宅占比不到1%，几乎可以忽略不计。

（4）自2015年末实施供给侧改革后，钢材社会库存量仍处于高位，推广具有市场广阔应用前景和具有自主知识产权的装配式钢结构建筑体系和钢结构住宅体系可以解决过剩产能，引导市场消费，推动钢结构建筑在我国的大面积推广和使用。

从上表可以发现，近年来完成产量超过5万吨、10万吨、30万吨的钢结构企业数量不断在增加，说明我国建筑用钢量在逐年增加。对去掉社会上钢材库存有一定帮助。

因此我们认为，在政策和自身特性下，装配式钢结构住宅体系在农村大有可为。其次在PC结构竖向套筒灌浆技术尚存在安全隐患的问题下，城市也应该适当增加钢结构公共建筑和住宅的比例。

六、装配式建筑为何造价贵？ 
有可能比现浇方式便宜吗？

装配式建造方式的成本相比传统现浇方式有增有减，要视结构形式、技术体系、抗震设防水平、预制率、管理水平、项目规模等具体情况而定，不能笼统地说装配式建筑的成本高或者低。具体来说装配式建筑成本增加部分主要包括：预制构件产品和运输费、现场安装吊装费、大型机械租赁费、墙板和楼板拼缝处理及相关材料费用。成本减少部分主要包括：钢筋和混凝土工程都在预制构件厂进行，减少了现场砌筑费用，减少了劳动力成本，还减少了现场支撑和模板费。

（1）装配式混凝土剪力墙体系案例一

大部分装配式建筑造价较现浇高，根据《装配式建筑综合效益分析方法研究》论文中的沈阳某项目实例测算，如果考虑一定运费，目前装配式建筑（以PC为例）造出现浇20%左右。该项目为框架—剪力墙结构住宅楼，其中1号为装配式建筑，基础至3层采用现浇式，4~17层为装配式；3号楼为纯现浇建筑。装配式建筑在土建部分，尤其是竖向构件方面造价较现浇高，大部分来源于竖向钢筋连接的成本、预制外墙与现浇构件连接处的成本增加。