江苏扬州物业保洁托管

物业保洁托管的内容
大楼室外清扫、垃圾清运、花草养护、办公室整理、室内垃圾归集、吸尘吸水处理、卫生间清洗维护、 天花板灰尘蛛网打理、墙面印迹处理、玻璃擦拭、地毯清洗、地板保养、踢角线清洁、二次供水清洗、外墙清洗、空调清洗、消毒杀菌、室内空气质量净化等服务。

可以降低物业公司的风险

保洁属于低收入群体，素质参差不齐，在工作中存在各种难以预料的风险，通过外包托管，将保洁员管理转嫁于的服务公司，可以降低保洁自管的众多风险；

选择服务更放心

的托管公司拥有的保洁经验，对人管理，保洁质量有明确的要求和规范，可以针对楼宇情况制定的保洁计划进行维护，能更的配合甲方处理各种与保洁相关的事件，同时，的托管公司可以提供包括外墙清洗、石材养护、地毯清洗、沙发清洗等基础清洁服务、及其他有偿的延伸服务，为物业方及托管方实现双赢。

能降低公司的运作成本：如果公司自己找人员来做保洁的话，在成本上是很不划算的，不仅要开工资，也有采购各类保洁用具的，这些用具都属于耗材，对企业运作成本不利。还有一点就是人员不好管理，保洁人员素质高低不一，需要公司的行政人员进行监督管理，这样也会增加公司的管理成本。

日常保洁托管总体计划方案

一、总体规划：

1、合理分配人力资源，统一划分保洁区域。

2、充分利用清洁制剂，配备保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。

3、搭配大型清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。

4、加大循环清洁力度，增强巡回监督、检查，同时不忽略次要区域。

二、保洁方案：

1、进入场地：保洁员由公司主管统一划分安排工作区域，穿好工、进入场地：装，配领工具后进入保洁场所实施保洁。

2、保洁员使用的主要工具：

①、棉拖，②、玻璃刮，③、地板铲刀，④、清洁剂，⑤、90CM棉布尘推，⑥、水桶，簸箕、扫把。

三、保洁员具体清洁操作：

保洁员在分配好的区域内利用棉拖循环往复拖洗清洁，同时收集地面垃圾、屑片等。随手清理垃圾，每天收集倾倒垃圾（根据实地情况安排）。有口香糖或重泥垢采用刀片刮净后，拖洗干净。拖把要经常在扎水车内清洗，挤干水分。喷雾器内配对清洁剂，以备喷洒污染的地面，而后拖洗干净地面，风干。

定期清洗：每月安排2次的大扫除。主管职能：公司安排1名主管，巡回往复的监督、检查，发现问题及时处理，对员工指导、督促、教育。

什么是日常保洁托管呢？
日常保洁托管是指将本单位日常保洁工作委托给保洁托管公司。一是可减少本单位无谓的烦恼，通过家政和企业单位达成家政清洁服务协议后，家政公司和保洁员之间签订劳动聘用合同，保洁员就成为家政本身的雇员，企业单位和清洁工人仅仅是有偿使用关系。从而使企业单位避免了与保洁员之间可能发生的人事（劳动）关系争议，降低了用工风险、用人风险。让单位职工把精力集中到做大事、正事上来；二能节省单位支出；三能让单位清洁卫生更安全。邀请家政在单位从事清洁工作。家政所有员工均接受训练。他们保障单位卫生工作更加有把握。