普兰店绿化苗圃批发零售苗木
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¥10.00
大连绿化苗圃,周边绿化苗木,五角枫,法国梧桐,松树塔松,海棠花元宝枫等
由于找到评估基准日时的交易案例是不可能的,在选择不同时期的交易案例时的物价水平发生了变化,根据物价指数来求得物价指数调整系数,用物价指数调整系数对评估值进行修正。在苗圃地资源资产的评估中,物价指数调整系数常用不同时期的粮食价格的比值来确定。
确定林地质量调整系数和物价指数调整系数后,根据调整系数和参照农地的市场成交价测算出评估的苗圃地使用权价格。
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市场因素:物以稀为贵,市场供求关系对苗木、花卉价格有直接影响,在小规格苗木和新品种上尤为明显。受一次性“建园林”的工程理念影响,大规格苗木价值远远小规格苗木。
本体价:视品种和年限而定。普兰店绿化苗圃,瓦房店,金州,庄河,得利寺,双塔绿化苗木基地
挖掘费:视当地劳动力的价值而定。
包扎费:视当地劳动力和包装物的价值及包装要求而定。
苗木经营利润:销售收入减去投入成本(苗圃地租用费、种苗费、管理费等依据当地林业生产定额)。
苗圃内运输费:视运距而定。
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外购的绿化苗木成本包括买价、相关税费、运输费、保险费以及可直接归属于购买该苗圃苗木的其他支出。
自行培育的苗木,其成本确定的一般原则是按照自行培育过程中发生的必要支出确定。苗木基地包括种子费、消剂、材料、直接人工、其他直接费用及应分摊的间接费用。
苗木成本的计算期。
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“消耗性生物资产——树种苗龄苗木”科目,核算从处理种子催芽、整地、作床、播种、插条、育苗、换床、育大苗发生的材料费、人工费,以及到苗木出圃阶段田间管理发生的人工费、物料费。因此,苗木成本账设土地费、种苗费、人工费、材料费等项目进行明细核算。
苗木成本的计算与分配
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1、绿化苗木籽播繁殖:利用种子,播种育成新的苗木。
2、绿化苗木扦插繁殖:用苗木的枝条,扦插繁殖苗木。
3、绿化苗木埋条繁殖:把苗木枝条,整个横埋于育苗地育成的苗木。
4、绿化苗木根系繁殖:用苗木的根系,插入或埋入圃地培育的苗木。
5、根蘖繁殖:又叫留根苗,是利用地下的根系萌出新条育成的苗木。
6、嫁接繁殖:用嫁接方法育成的苗木。
7、压条繁殖:把不脱离母体的枝条埋入土中,或在空中包以湿润物,待生根后切离母体而育成的苗木。
8、组培繁殖:利用母体上的组织或细胞在营养液中育成的苗木。
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