墙面起砂掉粉的原因：水泥标号不够，沙子太细含土太多，配料时水灰比过大，洒水养护不及时等等都有可能造成墙面面起沙。
原因分析材料方面：水泥标号偏低，影响地面强度及耐磨性能，砂子粒度过细，使拌合物的泌水性增加；砂子含泥量超标，影响水泥与砂子的粘结；骨料级配不好，使拌合物产生离析现象等。拌合物的坍落度方面：拌合物水灰比过大，造成粗骨料下沉，泥浆析出表面。
车库混凝土地面起砂起灰怎么处理好？随着城市规模的不断扩大，地下车库的增长速度也越来越快，随着大量新地下停车场的建设，以及老的车库地面的老化，砼地面起砂越来越多，而且大部分地下车库地面以混凝土、水泥地坪为主，加上一些施工方面的原因和车辆长期的频繁碾压，车库水泥地面起砂、起灰问题也越来越多，起砂严重时会影响地面的正常使用。