商品房有轻便消防水龙

根据现行国家标准《消防软管卷盘》（GB 15090-2005），消防软管卷盘指由阀门、输入管路、卷盘、软管和喷枪等组成，并能在迅速展开软管的过程中喷射灭火剂的灭火器具。
根据现行行业标准《轻便消防水龙》（GA 180-2016），轻便消防水龙指在自来水或消防供水管路上使用的，由接口、水带及喷枪组成的一种小型轻便的喷水灭火器具

宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅;

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);

3、建筑高度大于100m的民用建筑为层建筑。

那超过100米住宅都需要设置什么条件？

，楼板的耐火极限就要两小时，也就是要求楼板要能够烧两小时烧不坏。
第二，设置避难层，避难层整整一个楼层全是避难层，空间的占有非常大。
第三，防火间距当符合本规范第3.4.5条、第3.5.3条、第4.2.1条和第5.2.2条允许减小的条件时，仍不应减小。
第四，应设置火灾自动报警系统，应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统
第五，水箱内容积达到36立了。正常的100米以下18立就可以了。
第六，要设置机械加压送风系统，而且要分段设置，本身的开启窗户就能够排烟防烟，现在要设机械加压，通过风机往里送风。

我们的应急照明供电时间1.5小时。不到100米的正常0.5小时就行了。
第八，建筑高度大于100m的建筑和建筑面积大于200㎡的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。高层住宅建筑的户内宜配置轻便消防水龙。
后一个，外保温材料都需要A级不燃性材料。

从建筑防火的角度，宿舍建筑属于公共建筑，应同时满足《建规》及《宿舍建筑设计规范》的要求，要点如下：

1、宿舍建筑防火设计的基本原则；

2、宿舍建筑的分类；

3、宿舍建筑-平面布置及防火分隔要求；

4、疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯要求；

5、宿舍建筑-疏散楼梯间要求；

6、宿舍建筑-消防设施要求；

7、宿舍建筑-内部装修材料要求；

注：本文不涉及“三合一”场所，有关“三合一”场所，详见：住宿与生产储存经营合用（“三合一”场所）-消防安全技术要求

宿舍建筑，是指有集中管理且供单身人士使用的居住建筑。

宿舍建筑的具体设计要求，要根据建筑的实际用途，来确定其是按照公共建筑的一般要求，还是按照有关旅馆建筑的要求进行防火设计。原则上，用作宿舍的学生公寓或职工公寓，可以按照公共建筑的一般要求确定其防火设计要求；而酒店式公寓和出租型公寓等的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似，其防火要求需要按照有关旅馆建筑的要求确定。

需要说明的是，现在很多集体宿舍建筑和公寓类建筑，存在可燃物较多以及使用电器设施不规范等不安全行为，在确定相关防火设计要求，尤其是确定室内消火栓、自动灭火、火灾自动报警等系统的相关要求时，宜按照旅馆建筑的要求确定。

宿舍建筑-防火设计的基本原则：

1、较大规模的中小学校教学楼、宿舍楼，属于重要公共建筑。（2.1.3）

2、集体宿舍属于人员密集场所。（《消防法》第七十三条）

3、宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合有关公共建筑的规定。（5.1.1）

4、员工宿舍严禁设置在厂房内。（3.3.5）

5、员工宿舍严禁设置在仓库内。（3.3.9）

二、宿舍建筑的分类：（5.1.1）

在《民用建筑设计通则》中，民用建筑按使用功能分为居住建筑和公共建筑，其中居住建筑包括住宅建筑、宿舍建筑等。

多层宿舍建筑的疏散楼梯，与敞开式外廊直接相连的楼梯间可以采用敞开楼梯间，其他均应采用封闭楼梯间。（5.2.1、5.5.13）

2、高层宿舍建筑的疏散楼梯间形式，与高层公共建筑的要求相同。（5.5.12）

2.1、一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑，其疏散楼梯应采用防烟楼梯间。

2.2、裙房和建筑高度不大于32m的二类高层公共建筑，其疏散楼梯应采用封闭楼梯间。（注：当裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的疏散楼梯可按多层公共建筑的要求确定。）

3、宿舍建筑内的宿舍功能区与其他非宿舍功能部分合建时，安全出口和疏散楼梯宜各自立设置。（5.2.2）

宿舍应尽量立建造，当与其他非宿舍部分，特别是与其他人员密集的公共场所合建时，二者的安全出口和疏散楼梯不应共用。

4、人防工程内设置有旅店、病房、员工宿舍时，应划分为立的防火分区，且疏散楼梯不得与其他防火分区的疏散楼梯共用。（4.1.1-5）

六、宿舍建筑-消防设施要求

1、集体宿舍属于人员密集场所，应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。（8.2.4）

2、学生住宿床位在100张及以上的学校集体宿舍应按严重危险级配置灭火器，学生住宿床位在100张以下的学校集体宿舍可按中危险级及以级配置灭火器（附录D）。具体设置要求应符合《建筑灭火器配置设计规范》的规定。

3、消防应急照明和疏散指示标志要求如下：

3.1、宿舍建筑内应设置消防安全疏散示意图以及明显的安全疏散标识，且疏散走道应设置疏散照明和灯光疏散指示标志。（5.2.6）

3.2、除以上要求外，宿舍建筑的消防应急照明和疏散指示标志，应同时符合《建筑设计防火规范》（10.3）和《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》的规定，其中集体宿舍属于人员密集场所，参照人员密集场所的相关要求确定。

4、宿舍建筑的消防设施，比如消火栓、自动灭火、火灾自动报警、防排烟等系统，应按照现行国家标准《建筑设计防火规范》有关公共建筑的相关规定确定。（关于定性及分类，参见前言要求）

七、宿舍建筑内部装修材料要求：

1、单、多层宿舍建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于《建筑内部装修设计防火规范》5.1.1规定：

2、高层宿舍建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于《建筑内部装修设计防火规范》5.2.1规定：

3、地下宿舍建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于《建筑内部装修设计防火规范》5.3.1规定：