中政建研危房检测鉴定,应城农村房屋检测鉴定中心

钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房：
1、完好房：凡符合下列条件之一者可评为完好房：
1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准;
2)装修、设备部分有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准。
2、基本完好房：凡符合下列条件之一者可评为基本完好房：
1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准;
2)装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准
3、一般损坏房：凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房：
1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准;
2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准;
3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准。
4、严重损坏房：凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房：
1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准;
2)结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准。
房屋承载力检测结构加固设计前是要做检测吗
是应该先做“鉴定”，不是单纯的检测，而是的可靠性鉴定。需要通过鉴定了解的内容主要有：结构使用现状和表观缺陷、结构材料现龄期强度、结构中不现行规范要求或承载力不足的构件等等。详实的鉴定结果是加固设计所的技术依据
房屋鉴定就是由的机构对房屋的性做出科学的评价，确保居住人的生命财产。

危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。
根据房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为:
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常。
根据房屋的受损程度及状况去判定房屋等级，一般房屋可进行部分修复、整体修复、部分拆除重建或整体拆除重建，D级危房需整体拆除重建。
评判房屋是否为危房，是有严格的标准的。我司在进行现场检测过程中，严谨，认真负责，

市民留言怀疑自己房屋是危房
但又不知如何鉴定
小编这就带大家了解危房鉴定的标准
（一）地基基础
1.重大安全隐患。存在以下情形之一的：
（1）地基产生滑移，地面平行于边坡的裂缝大于10mm。
（2）房屋出现肉眼可见的明显倾斜，一般房屋倾斜值达到明显可见程度大致为H/250，与国标规定大致相当；
（3）底部楼层墙体出现斜裂缝，其宽度超过10mm（仅单条裂缝时）或超过5mm（多条裂缝时），要点：斜裂缝，且底层多、宽度大，逐层往上减少、减小。裂缝宽度可用钢卷尺量测。
2.一般安全隐患。有上述现象，但程度未达重大安全隐患限值。
（二）砖混结构
1.重大安全隐患。存在以下情形之一的：
（1）墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝，且缝长超过层高1/2（仅单条裂缝时）或超过层高1/3（多条裂缝时），要点：竖向裂缝，通常出现在底层的门窗间墙、砖柱。裂缝宽度、长度可用钢卷尺量测（下同）。
（2）钢屋架构件有压曲现象。
（3）存在超过3种（含3种）一般安全隐患、同种一般安全隐患超过3处（含3处）。
（4）阳台或雨篷等悬挑构件明显下挠，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝。
2.一般安全隐患。未经有资质单位设计施工（特别是加层、扩建、拆改主体结构），或有以下情形之一的：
（1）墙体出现竖向裂缝，但程度未达重大安全隐患限值。
（2）纵横墙连接处出现竖向通缝。
（3）支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1.0mm。
（4）墙体出现明显水平裂缝。

（5）墙体（柱）明显变形或错位或变截面处出现裂缝。

（6）砌体风化达断面尺寸15%以上。

（7）人字屋架无下弦拉杆，或屋架明显侧倾且屋架间无支撑。

（8）钢屋架节点焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；

（9）钢屋架结构不合理（架体之间无剪刀撑、单肢角钢架）。

1、问：服务范围具体是哪些地区呢？
答：主要为湖北省内所有地区服务，全国各地也都有分院，就近分配工程师。
2、问：鉴定费用具体是怎么计算呢？
答：需要根据各地区当地情况不同、房屋建筑结构类型不同、面积以及有无图纸等各方面的情况进行综合判定，一般会由当地的工程师与您直接报价。