商洛农村危房鉴定检测机构

　　商洛农村危房鉴定检测机构

　　关经理：(同号)

　　我们承接所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务，诚招陕、甘、宁地区合作伙伴，欢迎见面详谈!

　　陕西房屋质量检测站是的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有以博士、硕士的检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。陕西房屋质量检测中心目前有国家注册结构师、注册岩土工程师、教授级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

　　业务范围：我们承接范围内的既有建筑质量检测鉴定，工程质量检测，房屋质量安全鉴定，桥梁检测，幕墙检测，危房改造鉴定，抗震鉴定，教育机构或码头、酒店、厂房办经营许可证，厂房质量安全抗震鉴定，楼板承载力，振动测试等检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

　　4 建筑结构概况

　　幼儿园房屋位于。该房屋为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于2012年，主要作为幼儿园使用。房屋平面布置呈“Z”形，南北方向轴线总长约为37.0m，东西方向轴线总长约为18.0m。一层层高约为4.2m，二层至三层层高均约为3.9m，室内外高差约为0.3m，檐口高度约为12.3m，建筑面积约为1469.25m2。该房屋南北向共7列柱，柱距主要为7.0m、6.0m、4.0m和8.0m，东西向共4跨，跨度主要为6.0m和6.01m，钢筋混凝土框架柱截面尺寸主要为500mm×500mm，钢筋混凝土框架梁截面尺寸主要为350mm×550mm。该房屋设计单位、施工单位、监理单位均不详。房屋外立面现状见附件二：检测照片1~检测照片3。建筑平面布置示意图见附件一：检测附图。

　　5 检测的目的、范围和内容

　　为了解该房屋的完损状况，灞特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该房屋进行完损状况检测。

　　本次检测内容如下：

　　(1)房屋完损状况检测

　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

　　(2)房屋倾斜检测

　　现场采用TCR1202+R400全站仪对房屋整体变形进行倾斜测量，检测房屋倾斜是否满足规范要求。

　　(3)完损等级评定

　　根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

　　6 检查及分析结果

　　6.1房屋完损状况检测

　　为了解受检房屋完损状况，现场对幼儿园房屋进行了完损状况检测。检测结果表明，幼儿园房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。具体完损状况检测结果见表6.1。

　　6.2 房屋倾斜检测

　　为了解房屋目前倾斜情况，现场使用TCR1202+R400全站仪，参照《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，对受检房屋进行了倾斜测量，测量结果见表6.2。商洛农村危房鉴定检测机构

　　测量结果表明，受检房屋大倾斜率为1.43‰，各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中房屋整体倾斜限值4‰的要求(注：测量结果包含施工误差)。

　　6.3 房屋完损等级评定

　　根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定，具体评定结果见表6.3。

　　7 检测结论及建议

　　7.1 检测结论

　　　　(1)经检测，受检房屋位于小区内，为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋，主要作为幼儿园使用，建造于2012年。商洛农村危房鉴定检测机构

　　(2)经检测，受检房屋整体倾斜率小于规范规定的限值。

　　(3)经检测，受检房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。

　　(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，评定房屋为基本完好房。商洛农村危房鉴定检测机构

　　7.2 处理建议

　　建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

　　8 主要技术依据

　　(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);

　　(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

　　(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　(5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015);

　　(6)《工程测量规范》(GB 50026-2007);

　　(7)委托方提供的其他资料等。