融资租入固定资产属于资产吗?

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融资租入的固定资产属于资产的一种，所有权不属于企业，但是由于企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险，
实际上企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。
承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的
入账价值；将低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。
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