河北雄安新区[2022全新]京雄世贸港-售楼处,白沟京雄世贸港
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你知道雄安新区有多少企业吗?这个视频全部都告诉你,2017年的四月1号雄安新区宣布成立,2022年的四月一号雄安新区成立五周年,五年的时间已经从规划建设阶段过渡到了承接北京非首都功能疏解,大规模开发建设同步推进的重要阶段,从初期设计规划进入大规模建设一座未来之城慢慢成型,中国雄安官网数据显示,截止2021年年底雄安新区累计完成投资3500多个亿,2022年雄安新区集中将开工建设200多个项目,今年总投资7000个亿,涉及到基础建设,生态建设等多个方面,截止到2021年年底从北京疏解到雄安新区的企业达三千六百多家,今年随着雄安新区的诸多项目投投入使用,会有越来越多的企业入驻到雄安,从以上数据就可以看出来,今年是雄安新区发展的重要的一年,雄安新区这个北方的经济中心正在用肉眼可见的速度长大,雄安新区未来可机,雄安新区周边房产全款19万一套送精装修非常有投资价值,你认同吗?
说一下定性啊,定性房价一直很稳定,而且全都是50年的住宅,并且都不愁卖,但是价格怎么也涨不上去,原因就是买定兴的都是定兴县下边乡镇和村子里边儿的当地人,为了孩子上学,孩子结婚,而定兴县管辖内的乡镇除了定型以外都是村儿,没有高楼大厦可以买,所以定兴房子不愁卖,但是就是因为都是村子里边儿的人,并不是高消费人群,所以价格他们有自己的承受,价格自然也就上不去了。而千金买房,万金买邻居,正因为都是当地人,农民多,外地投资客户自然也就不愿意凑热闹了,何况都是50年的,所以定兴房价一万是个大关,现在基本都是7000到8000的均价。那再来说说高碑店,高碑店就惨了,定兴县的当地人不去高碑店,而高碑店管辖内的当地人还有白沟给他分流,以前白沟价格不高的时候,大家愿意去买白沟,因为白沟有商业契机,以前厂子多,外地人多,就业多,人多商机就多,所以同样选择的情况下,大家愿意选择白沟,而高碑店就受到影响了,所以基本都是刚需消化高碑店,所以高碑店的价格既没有定兴当地人的支持,又没有外地做生意的投资客眷顾,所以高碑店的价格一直是三个县里边价格低的。反观白沟,本就有箱包之都的称号,一直周边区县的副业和经济,包括雄安新区原来的三个县,本来白沟就有基础,现在又距离雄安新区这么近,所以对比其他两个县啊,就有先天的优势了,不只是这两个县啊,包括环雄安的霸州,文安等地,白沟都占。很不客气地说,白沟是环雄的,而且稳稳的地位,从这两年环京环雄,房价都腰斩了,而白沟一直没有降价就可以看得出来。
还有一个原因呢就是循安新区内部没有高层建筑,初期定的就是不允许商品房买卖,而早白沟的发展呢,是比较火爆的,商品房的市场早已经成型了,拆迁的成本相对来说就比较高了,所以也不适合被划进雄安新区。雄安新区里边需要拆迁,白沟划分出来呢,正好是雄安新区房屋租赁市场的一个承接区,能就近安置当地的拆迁户,更好地稳定当地居民。第四啊,雄安新区远期控制是在2000平方公里,现在只有1770平方公里,白沟的面积呢只有54.5平方公里,虽然不适合跨进雄安新区,但是因为距离比较近,是雄安新区远期控制器的一部分,也在雄安新区发展的范围内,是雄安新区协同发展的一部分。现在的白沟就已经被划为雄安新区淀北片区了,是不是都不知道这个事儿啊?以上的几个因素啊,也是为什么白沟这个小城镇房价居高不下的主要原因。关注我,带你了解更多雄安新消息。