邕宁区楼顶屋顶防水补漏,补漏工程

我们在做屋面防水时，使用哪种材料是让我们头疼的意见事情，因为现在的防水材料太多了，有聚氨酯涂料、复合涂料、改性沥青材料等，这三种是比较常用的材料，也是比较好用的，我们在做屋面防水时要注意它的坚固性、平整度、干燥性、洁净度等。

屋面防水注意事项
　　1、坚固性：由于它需要承受风雨带来的负荷，又要传递施工负荷，所以一定要具备足够强度和硬度，施工中应严格控制水灰比，适度掌握稠度、含水量等。
　　2、平整度：要表层平整与厚度一致，这样才能防止屋面积水，并清除渗漏，因此好不要在平层埋管。
　　3、干燥性：一般来讲，基层的含水率不可超过6%，若是不符合要求，对于后期的施工有着的影响，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果，因此为确保防水效果，对基层含水率进行有效控制。
　　4、洁净度：基层一定要保持整洁，只有保持表面法净，才能防水涂料有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水涂料和基层粘接，提高防水能力。

屋顶基层及环境条件的质量控制
　　屋顶防水施工要其质量，从屋顶各构造层做起，无论何种防水材料，都要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件，混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀，不见白露底；保温层按设计要求铺筑，准确控制厚度、坡度，排水顺畅；找平层施工前应做标高基准点，基面层表面应压实、平整，二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂现象。

接茬处、阴阳角，以及建筑变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、雨水口等节点，是容易造成屋面渗漏的重要部位。这些和节点部位的施工质量是监理工作的， 采取主动控制、动态管理与旁站相结合的方法，在浇筑混凝土前须对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收，屋面防水施工时，先要求做好节点、附加层和屋面排水较集中部位的处理，然后由屋面标高处向上施工，对搭接、粘贴顺序、搭接长度、宽度，女儿墙泛水高度，压边处理等均进行检查验收，以确保细部构造的防水质量。

建筑屋面领域依赖沥青基材料的现状正逐步被节能环保的单层屋面材料所替代，而单层屋面正是节约能源、保护的建筑防水发展趋势，因此屋面工业界对单层屋面防水给予高度，不断研发新型材料推动单层屋面防水的发展。使其成为屋面市场的主导产品，幅宽2米，材料施工损耗少，不易沾灰。易清洁。利于水汽扩散（密闭的湿气可以透过卷材而不会引发水泡）。

大型屋面防水堵漏操作要点
　 1、施工的环境要求，为了施工操作以及涂料涂刷的质量，宜在5℃—35℃气温下施工。
　　2、对屋面排水坡度的要求，平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡。
　　3、当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
　　4、结构层在屋面工程中起承重作用，是防水层的基础，主要采用钢盘混凝土现浇屋面，且应具有足够的刚度和整体性。屋面管洞预留应保质量，采用倒圆锥台，且当PVC管道穿过楼面时，家采用预埋接口配件的应运。此外，浇筑混凝土过程中除了要强度、配合比、坍落度处，还要浇筑的密实性，且浇筑完成后及时做好养护工作。
　　5、找平层是防水层的基层，在施工中应压实平整，应用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆收水后应二次抹平压光和充公养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。为减少找夹层的开裂，家设分格缝，当水泥砂浆或细石混凝土时不宜大于6m；采用沥青砂浆时不宜大于4m.若分格缝也作排气屋面的排气道时，可适当加宽并与保温层连通。此外，找平层与屋面构造交接处，应做成圆弧形角，且要求整齐，平顺。
　　6、隔气层设置在找平层上面、保温层下面，应沿墙面向上连续铺放，且保温层上表面15cm,主要是为了防止室内水蒸气渗透到保温层内，影响保温层效果，一般在纬度40度以北地区，室内空气温度大于75%或室内空气湿度常所大于80%时设置。
　　7、保温层按设置部位的不同可分为传统式保温屋面和倒置式保温层面。保温材料一般使用板状保温材料，而聚苯乙烯板、聚氯乙烯泡沫塑料板也不少。铺设保温层时应分层铺设，且板块上下层接缝相互错开，板间隙采用同类材料碎屑嵌填密实，并保持基层应平整、干燥和干净，当保温材料吸水后，其热导率也随之增大，可大幅降低保温效果，减少使用寿命。

要把漏水点找到，根据漏水情况以及房顶的实际布局来选择要使用的防水材料。
　　一、如果漏水的情况不严重，而且房顶很平整的话就可以使用防水卷材。若房顶很潮湿，无法铺设防水卷材，就需要使用适应性较强的防水涂料了。
　　二、如果漏水的地方是裂缝的情况，就需要先把水泥砂浆凿开，之后刷一层防水涂料。刷完后再补一层水泥砂浆，要涂刷均匀。或者用补漏膏把缝隙填平，干了之后再刷多一层防水涂料即可。
　　三、若是房顶大面积漏水，无法准确找到漏水点，就需要在房顶重新做防水浆料了。之后要分层进行均匀地涂刷，至少两层以上。
房顶漏水补漏时还要注意，施工前，要先将基层表面的尘土、砂粒、碎石等杂物清除干净，要是表面有高低跨时，防水层施工应按先高后低、先远后近的原则施工。涂膜防水层时，先检测基层表面的干燥度，测试时将1平方米防水卷材平整地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材没有水印即可施工。
房顶防水施工
　　1、房顶防水施工，要进行房顶的基面处理，先将底层修正成平整、洁净、无尘埃的良好基面，如有问题的底层裂缝、凹陷部位，能够用水泥砂浆或者堵漏灵进行修正。运用防水涂料之前要清润基面，可是 不能呈现明水。
　　2、房顶是经常遭到天然的侵袭，防水材料挑选合适阳台的防水材料，具有耐候、防水、抗裂的功能。比方选用聚氨酯防水涂料，这种防水涂料粘结力强，具有的防水功能和较好的延展性，适用于细微轰动和变形的建筑物防水防潮。施工也比较简单方便，重要的是防水作用比较好。
　　3、房顶防水施工与卫生间、厨房等当地的施工方式不同不大，需求留意细节部分尤其是阴阳角防水不能忽略，特殊部位进行特殊处理，涂刷涂料时刷两遍涂料。
　　4、施工完成后保护层也是不行缺少的，保护层需求用水泥砂浆保护防水涂层。