山西白沟燕南和府售楼处有看房班车接送吗?,燕南和府怎么样
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区位
1、城市群,京津冀协同发展“中部核心功能区”。
2、雄安新区北大门门户,接壤雄县容城,距离雄安核心17公里,京津保三角,环京津、环渤海“半小时经济圈”
区位交通
1、“四纵两横”高铁路网(“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段):20分钟到北京新机场(距离新机场55公里),30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄,实现新区融入“轨道上的京津冀”
2、“四纵三横”高速路网(“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速):60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄,加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区出海通道
3、“两主两辅”枢纽格局:“两主”为雄安高铁站、城际站,高铁站枢纽布局在昝岗组团,依托国家高铁网,便捷联系全国;城际站枢纽布局在启动区,站城一体,实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站,依托既有线路,服务新区北部外围组团,兼顾货运物流
城市交通
1、公交:101、102、103
2、高铁:京雄城际、京石雄城际、津保铁路、京津城际
3、高速:京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大广高速、荣乌高速/新线
4、公路:京白路、京保路、112国道
(5)过渡季尽量利用自然通风调节室内的温、湿度,提高舒 适性。 Ø (6)采用热(冷)回收功能的新风一体机,对室内废气 热(冷)量进行回收并加热(冷却)新风,满足采暖(制冷) 需求,并保持室内的理想湿度和空气质量,热回收设备的效 率应达到75%以上,实现空气质量舒适和节能效果。 Ø (7)加强房屋隔音降噪功能,显著地降低通过管网和辅助通 道的声音传递。
自渠
当外围护结构保温达到一定厚度时,通过其损失的能量低。 冬季可凭借房屋自然得热维持室内温度在20℃以上;在夏季足以 抵抗太阳辐射传到室内。外墙(屋面)的综合传热系数K<0.15W/ (m2·K)。 在寒冷和严寒地区,保温厚度≥20cm,防火等级≥B1级, K≤0.040W/(m2·K),有严格的防火隔离带构造,参见《建规》。 保温系统有完善的辅配件系统,增强的防水功能和气密性, 提高耐久性、安全性和可靠性。需采用无热桥的构造和施工措施。 采用三层Low-E玻璃,玻璃间充惰性气体(氩气或氮气),玻 璃K值为0.7W/(m2·K),玻璃间隔条采用耐候性良好的非金属间 隔条。玻璃的太阳能总投射比g≥0.45。窗框通常为多腔木框架或 塑料框架,填充的保温芯材,整窗的K值达到0.8-1.0W/ (m2·K)。
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外窗进行外挂式固定,窗框边缘嵌在外保温层内,采用 密封材料并加入窗台板的构造设计,提高了窗洞口的保温、防水 功能和气密性。
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新风热回收装置换热效率:显热型不低于75%,全热型不低 于70%,产品热回收可达效率88%。通风系统单位风量耗功率 ≤0.45W/(m3·h)--减少一次能源电力需求。 一体机空气净化装置对≥0.5μm细颗粒物的一次通过计数效率 宜 80% ,且不应低于60%。产品过滤效率一般>92%。持续 补充新风,减少空气有害物质。全热回收的产品,空气相对湿度 降低,减少了对建材的损坏和提升舒适性。 。
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0. 被动式、装配式如果改水电或装修是否对墙体有影响? 答:无影响,但不能拆改承重结构墙。 81. 被动式、装配式有无景观阳台? 答:详见户型。 82. 交付标准是否配建新风系统? 答:被动房配建新风系统。装配式未配备。 83. 新风系统的品牌、工作原理、质保年限?滤芯更换时间?成本约多少钱? 答:待定。 84. 被动式认证单位是哪几家,如不认证会对业主产生什么影响,比如能否办本? 答:河北建研院或中国建研院均可认证。认证单位在施工过程中给与把控,不会出现无法认证的问题,不会 影响房本办理。 85. 被动式、装配式、毛坯房本是否一致? 答:一致。 86. 被动式如无法达到“6 恒”怎么办,有没有赔偿? 答:满足被动房认证要求,有被动房认证。 87. 被动式能否加装空调,有没有空调预留位置? 答:有中央空调预留位置。 86. 被动式、装配式的得房率分别多少: 答:具体根据不同户型确定。 87. 被动房的材料使用寿命多少年? 答:符合国家规范要求。 88. 被动房每天消耗的能量是多少?电费?水费,其中新风系统的能耗?
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答:大约为每建筑平米每年 30 度电,(包括全年采暖,制冷,除湿,置换新风用电,但不包括使用者家电, 照明等用电)。 89. 被动房假如门窗玻璃破碎该怎么办?是否保修?保修时间? 答:业主自行更换门窗,收房后自理。 90. 装修时需要注意什么?是否合同约束?是否可以改造?新风系统的出风口和送风口能否自行改建增加 或者减少? 答:详见交房前《住宅使用说明书》。 91. 怎么每户被动房交付达标?被动房的维护方式?与普通住房的区别?需要的注意事项?如何 被动房的效果一直存在? 答:设计合理,施工到位既可以被动房交付达标,被动房维护相对简单,只需定期更换新风机组滤网, 其他跟普通建筑无区别。外围护不破坏、在材料及设备功能不大幅衰减的情况下,被动房效果保持取决于材 料及设备使用年限。目前世界上栋被动房 1991 年建成,至今已经使用了 29 年运行一直良好。 92. 楼梯内部的公共区域是否符合被动房的标准? 答:通常楼梯内的公共区域是在被动房保温区内。 93. 顶层的户内楼顶是否会做额外保温?如果没有做,是否会影响到室内环境? 答:会做额外保温。 94. 卫生间是否有排风系统? 答:卫生间有排风。 95. 室内产生的异味(油烟、抽烟、卫生间异味)以及污染物多长时间能清除干净? 答:与普宅相同。 96. 厨房的抽油烟机是否影响整体被动房的效果,与新风系统共用是否有影响? 答:不会影响整体被动房效果。
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97. 一户被动房的保温层被破坏是否会影响整栋楼的被动房效果? 答:不会。 98. 开窗是否会影响室内环境? 答:短期开窗不会影响。 99. 哪些地方涉及到了无冷热桥的设计?通过这些设计可以达到的标准? 答:屋顶,女儿墙,阳台,窗墙连接处,阳台,地基,穿墙及出屋面管线都涉及到冷热桥问题。通过冷热桥 规避设计可以达到被动房认证能耗要求,第二可以该冷桥部位不产生冷凝结露受潮。 100. 被动房是否会影响电子设备的信号? 答: 不会。 101. 室外保温层除了石墨聚苯板还是否设置其他材质? 答: 不同的保温材料是根据不同的设计要求及不同的防火要求设置,通常被动房常用的保温材料为石墨聚苯 板。