深圳光明新区老城区改造,房屋拆除
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旧城改造是城市化进程中的重要一环,是促进城市发展的动力,它与人们的生活息息相关。在以人为本的当今社会,旧城改造工程坚持科学发展观,以人为本,可持续发展。同时,旧城区改造过程中仍然存在很多问题。
对于建筑质量、居住条件较差,缺乏必要基础配套设施的危旧房,通过对原有建筑进行拆除、居民就近安置的方法来进行改造。在进行周边基础服务设施建设的同时,提高土地利用率。在原址上规划新建筑,改变旧城形象。对于建筑质量尚好,周边配套设施较为完善的老旧小区,通过外立面修葺,小区下水管道、道路改造,增加绿化面积等方式来改善老旧小区居住环境。这种小区环境改善工程关系到居民日常生活的排水、污水处理改造工程,是提高小区居住环境的关键所在。例如,排水工程应采用雨污分流的排水方式,小区内雨水、污水分流,分别排入市政雨水管道、市政污水管道。及时发现并修复破损的内部管道,对小区内的路面进行及时维护和修葺,从而改善居民的生活环境,提升小区形象,营造和谐的人居环境。
对于彰显地方特色文化的区域地块的开发要格外小心和用心,因为这些地块要么支撑着现有的历史文化建筑遗迹,要么掩埋着未经发现的文物宝藏。在改造的同时应该协同文物保护和考古相关部门,及时对历史文化遗迹进行精心保护和传承,完善周边基础设施建设的同时,同时协调周边地块建筑高度、形态、风格等。
旧城改造和棚户区改造是当下民众关心的问题之一,旧改的模式是以“引导、市场主导”为主线的市场化行为,棚改的模式是以“主导、国企实施、公共住房”为主线的改善公共利益行为。
棚户区的改造往往是完全拆除重建的,因为先天条件非常差;而旧改往往是修建性的,基于原有城市机理的基础之上,拓宽街道、增加公共设施建设、提升公共空间的质量,国内还比较流行对建筑立面的风貌改造等。
旧城改造和棚户区改造是当下民众关心的问题之一,在旧城改造的过程中包含了棚户区改造,而棚户区改造本身也是旧城改造的一种。
棚户区改造仅指特定煤矿企业居住区的改造。而旧城改造主要是以前都市村庄的整体商业开发,两者有本质区别。
棚户区改造是我国为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
棚户区改造是扒平房盖楼房,对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加强和完善,提升居住环境中的人气指数,在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善,促进了就业、养老等社会问题的解决,产生了有利于构建和谐社会的综合效应。
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