惠州大亚湾《河背鑫苑》《河背鑫苑》值得购买吗？

墅园【河背鑫苑】 美食街 精装修现房 位临公园别墅 清晰沾福
户型:
小两房58㎡21万
大两房68㎡27万
大三房两卫98㎡36万
地铁3分钟高铁10分钟维也纳酒店100米
中小学幼儿园20米
步行街50米
农贸市场50米
文化公园50米
购物广场50米
首付五成 无条件分期 深圳14号地铁沙田站1公里，白云站800米。
深圳外环高速，沈海高速，沿海高速，南坪快速全程无红灯、20分钟直达罗湖，40分钟南山。
坪山高铁站10公里
惠州南站5公里五分钟生活圈万达广场，沃尔玛，大，华润万家，维也纳酒店，新都会酒店，琼苑国际酒店，国际影城，
坪山大学城，东方明珠实验学校，西区小学，
北师大实验学校，职业技术学校，中山中学，
农贸市场，福鑫世界企业
（坑梓比亚迪-大亚湾比亚迪-东风汽车城--东风物流园-科达利实业-金盈利科技-联建光电-本田零部园-财运物流园，恒亿工业园等等）