多层住宅加装电梯-济宁曲阜市旧楼加装电梯政策-滨州奥菱电梯

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多层住宅加装电梯

中国人很看重房产，无论是新房还是旧房，总能引起各种热议。随着国家收紧棚改政策，未来会有更多的老房无法棚改，但也有机会进行改造。实际上，已经有多个城市出台政策，进行老旧房屋的升级改造，比如给旧小区加装电梯。在很多人看来，对于一些高楼层的老年住户而言，这是一大好事，但实际实施起来却非常困难，这究竟是怎么回事？

旧楼加装电梯政策

主要的原因在于部分业主不愿意签字，也就是拒绝加装电梯。一部分人是不愿意破费，认为本身就是老旧房了，没必要再为其投入更多的钱。要知道一部电梯少则十几万，多则上百万，再加上一些维修保养费用，尤其是注重省钱的老年人，根本不愿意拿钱，即便他们住6楼，也不愿给钱，反而呼吁不如将房屋推倒重建，因为这些房子的质量也快到期了。但更多的反对声音，则是来自低楼层住户。对于高楼层的人而言，加装电梯是好事，但对于一、二楼这类低楼层的人来说却未必。大部分不愿意签字的业主是低楼层，在他们看来，旧楼加装电梯会破坏整体楼房环境，尤其是电梯井，会遮挡一部分建筑物的采光和通风。因为绝大多数旧楼在建造时并没有预留电梯的空间，所以加装进来的电梯，必然会挤占一部分建筑空间。正是如此，低楼层的人才会反对，他们强调相比于高楼层，低楼层的通风采光情况本来就较差，如果再加上抢占空间楼距的电梯井，这会使他们感到居住的压迫感。甚至还有人从风水角度理解，认为这会阻挡他们的运气。

滨州奥菱电梯

另外还有一个问题是电梯毕竟是机械，它运作时发出声音是在所难免的，而出于成本考虑，老旧小区通常不会安装降噪的电梯，而一般的电梯运转起来，声音相对较大，对于靠近电梯井的住户而言会产生噪音污染。同时电梯的管理也是一个问题，很多老旧小区甚至连完善的物业都没有，一旦运作出现问题谁又来处理？多数人都是看重利益和好处的，低楼层的人员爬楼就不费力，所以装不装电梯都无所谓。更重要的是在没有电梯前，楼梯房的低楼层售卖几率更大，但安装了电梯后，低楼层失去了原本爬楼的优势反而还增加了采光差，噪音大通风受影响等劣势。进而导致低楼层的房子贬值，出于利益考虑，很多低楼层的住户自然拒绝安装电梯。值得一提的是，有多个城市就相关问题作出政策管控。