1.药剂本身的理化性质
药剂本身的挥发性直接影响熏蒸效果，熏蒸剂的挥发性一般以蒸汽压来表示，在一定的气温下，蒸汽压越高，挥发性越强。另外，熏蒸剂本身相对分子质量的大小与气体的扩散、渗透有密切的关系，相对分子质量越小，气体扩散和渗透的能力越强。而渗透性与熏蒸剂的沸点有关，沸点越低，渗透性越好。
2熏蒸物体的性质
任何物体表面都有吸附气体的能力，因此，使用熏蒸剂熏蒸时，蒸汽先把被熏蒸的物体及仓库的墙壁吸附饱和后，才能扩散到空气中，到达一定的浓度。固体表面吸附气体的能力与固体本身的性质有关，表面积越大，吸附量也越大，面粉是食物中吸附能力差的物质。另外，固体对气体的吸附力与熏蒸剂的沸点也有关系，沸点越高，吸附力越强。3.昆虫种类及发育阶段
中不同种类的昆虫，因为生理和本身结构的不同，对熏蒸剂的敏感度不同，同一昆虫不同的发育阶段，差异更为明显。这可能与昆虫的呼吸有关系，特别是发育阶段的差异。一般来说，成虫呼吸率强，其次是幼虫和蛹，卵的呼吸率弱。呼吸率越强，吸入的气体越多，就越容易死亡。因此，施药时选择合适的虫态，才能达到理想的防治效果。
物理防治又称器械灭法或工具灭限法，主要是利用诸如夹、眼笼、电猫、粘鼠胶、超声波等各种各样的工具进行灭鼠和驱鼠。
器械灭限法具有下列特点：对人、畜安全，尤其是对大的家般不造成危害；结构简单，各地都能就地取材，制造不少种类的捕鼠器械具有雄厚的群众基础，容易推广；耐久，费用较省，若使用得当，效果显著；在野外使用时，工效较低，这和大多数捕工具要在布放后进行检查或回收有关。
常用的捕鼠器械有限夹、笼、粘鼠纸(板)、电子捕鼠器(电猫)等。在民间也应用其他种类繁多的捕鼠方法，如扣鼠法、压风法、挖洞法、翻垛捕打法等。
捕鼠器械一般结构简单，使用方法容易掌握。但在灭时要注意以下几个方面，以提高灭鼠效果：
1，捕鼠器械的选择要根据鼠种来确定捕鼠器械的大小，捕捉褐家鼠和黄胸鼠需要用大号或中号的捕鼠夹(笼)，而捕提小家鼠则要用小号的捕鼠夹(笼)，但在鼠情监测时则应使用统一型号的捕鼠夹(笼)；其次要考虑捕鼠器的灵敏度，要特别往意使各种捕鼠器主要零件之间的装置保持非常灵敏的状态；另外要考虑捕夙器的价格、米源和质量
2.诱饵的选择诱饵的选择在很大程度上决定了捕鼠效果，原则上要选择鼠类适口性较高而当地又不易获取的诱饰为信。一般情况下，粮食制品、糖、油等具有较强的诱鼠力，效果也比较好。对于特别的环境，应选择更为合适的诱饵，如在粮库可用瓜果等含水量较多的食物作为饲料。总之，选择诱饥要因地制宜，针对消灭对象的特点加以选择，对于特殊个体要特殊对得方能奏效。