白沟房价·雄安楼盘+雄安新区火楼盘

白沟房价·雄安楼盘 雄安新区火楼盘白沟房价12月20日，雄安新区与在北京正式签署战略合作协议。在雄安新区组建成立了Apollo（阿波罗）理事会，并召开了届理事会会议。Apollo（阿波罗）自动驾驶车队在雄安新区亮相。至此，雄安新区已与互联网三BAT（、、）分别签署了战略合作协议。日前，河北银监局批复了工商、农业、、建设四家大型分别筹建河北雄安分行的申请，成为河北省在雄安新区批准筹建的首批分行级业机构。雄安新区管委会一直严控入区产业，经过管委会的审核，、、、金融、中船重工、建筑等48家企业落户雄安，这48家企业中，企业有19家，民营企业有21家；

  转向发展城市群。这样做的目的是，在推进城市化同时，力求相对均衡的城市人口分布，以避免过多人口集中在少数大城市。（5）未来雄安新区不仅纳入京津冀一小时交通圈，还将和高铁网紧密衔接，将有五条高铁在雄安交汇，京雄铁路从雄安引出后，到阜阳分两支，分别到九龙和福建。雄安站是高架站，位于雄安新区内部，68.37公顷。同时在雄安新区还将设立雄安动车所，109.88公顷。68.37公顷意味着什么？堪称“亚洲大”的北京南站49.92万平方米，相当于70个足球场。而68.37公顷即68.37万平方米。由于没有，雄安站终的建筑规模不得而知，但仅从面积来看，约相当于96个足球场，明显超过北京南站。上海浦东新区面积1200平方公里。而雄安新区起步区面积约100平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。所以雄安新区的发展空间和潜力，远超深圳和浦东。（1）雄安新区未来将实现以智能公共交通为主，无人驾驶车个性化出行为辅的出行，以此构成未来雄安新区的路网结构和空间分配。（2）雄安新区规划建设的一个核心理念是把城市还给人，不再按照汽车尺度来设计城市和道路，而是按照人的尺度来设计。（3）雄安并未掩饰自己的雄心：成为个没有红绿灯，没有拥堵，拥有的智能交通，不再需要大量人力上路的城市。（4）面对“大城市病”，雄安新区的建立，就是一个颇具气魄的“方案”，从过去集中资源发展超级大城市。10.建筑物的抗震等级？11.建筑物的外立面是什么样的？答：项目整体采用新中式现代建筑风格，12.距离公路近的一幢楼有多少米？是否会影响居民休息？答：25米，没有影响。13.住宅层高为多少米？净高多少米？答：2.9米，净高2.7米。14.地下停车场层高为多少米？15.商铺层高为多少米？开间、进伸为多少米？答：待定。16.小区内房型朝向？17.项目的外墙、内墙厚度为多少？如何做的保温？答：外墙40公分，内墙厚度28公分。18.住宅的客厅是否为落地窗？若不是距离地面多高？19.一层是否会反潮？二层下水管是否单走？是否会反味？答：不会，单下水，20.项目底层是否有会吵闹？21.住宅屋顶是否可以安装太阳能热水器？

实现无人智能技术突破

雄安新区将搭建新一代人工智能开放创新平台，实现无人智能技术的突破，建设开放式智能网联车示范区，支撑无人应用和产业发展。去年12月20日，7台Apollo自动驾驶车辆，在雄安新区进行了载人路测。当日，新区与公司签署战略合作协议，双方将在智能出行、云基础设施等多个领域展开深度合作，共同将新区打造为智能城市新。将充分发挥在人工智能、大数据、无人车、云计算等多领域的技术与应用优势，以自动驾驶、对话式人工智能为，推动智能产业与服务在新区的试点示范。

6.产业发展已经定格

“这座新城瞄准的是科技，面向的是未来更有前瞻性、更具竞争力的高新产业，不会照搬北京转移出去的低端产业，而是培育现代化经济体系的新引擎，动力加速度。”雄安新区管委会相关负责人介绍，新区推行负面清单，禁止新建高污染、高耗能、高耗水等落后产能，产业发展已经定格：新一代信息技术产业、现代生命科学和生物技术产业、现代服务业、新材料产业和绿色生态农业。 新区设立以来，五大高新产业开始在规划蓝图上一一落子、有序分布。目前新区已核准100多家高新企业工商注册登记，一大批战略性新兴产业项目进入储备中。

<雄安新区规划愿景>

3年后的2020年，一个新城的雏形将初步显现。雄安新区骨干交通路网基本建成，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成；

5年后的2022年，在北京成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密，与北京中心城区错位发展，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区基本建成；

13年后的2030年，一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城显露活力，成为具有较强竞争力和影响力、人与自然共处、遐迩的城市新星。

<白沟篇>

1.交通优势

白沟城市地理位置，立体交通更是四通八达：

北距北京102公里，自驾可选择西侧路线112线转京港澳高速，或东侧路线荣乌高速-大广高速，乘车可从7.7公里外的白沟站乘动车直达北京，或乘坐高碑店东站至北京的高铁。2017年7月6日，北京至雄安新区动车（D6655），北京南至白沟站间，每天有2对动车组始发终到。东至天津108公里，可通过津保高速，津保高铁快速抵达。西南至保定62公里，荣乌高速1小时直达市区。南至雄县12公里，未来伴随富民大街及东一环南向线的竣工，白沟将与雄安新区核心区域实现双向连接。

依托雄安新政策的颁布，荣乌高速北移至白沟以北（规划中）、规划中的京雄高速、津雄城际，改线后的京霸线（京雄商铁路）预计经停白沟。在建中的京雄城际，于2月28日举办开工仪式，预计于2020年底交付使用，雄安高铁站将成为全亚洲大的高铁站（68.37公顷），远大于现在的北京南站（49.92公顷），是北京南站的1.4倍，相当于96个足球场，并且未来直通亚洲大首都第二，开通后将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈；未来雄安新区不仅纳入京津冀一小时交通圈，还将和高铁网紧密衔接，届时借助雄安交通资源，共筑白沟新城纵横交错的大交通网。

白沟房价·雄安楼盘 雄安新区火楼盘白沟房价22.住宅一层是否统一安装防盗窗？23.住宅顶层隔热、防水层如何处理的？24.住宅的卫生间防水如何处理的？是否有地漏？25.住宅的房型有多少种？面积范围？得房率是多少？哪些地方需要分摊？答：3种高层，小高，洋房。89~124平米，公摊15%-24%，公共部分需要分摊。26.房型的优点是什么？27.住宅的价格是多少？商铺的价格是多少？车库（位）价格是多少？答：住宅11500/㎡，商铺待定，车库10万每个。28.小区变电所、给排水泵房设在哪里？答：小区配电设备在地下二层，排水房设在小区内部。29.小区自来水的水源是哪里？30.项目内是否人车分流？31.小区垃圾如何处理？32.住宅是否预留空调机位置？
www.jxsmgyue.com中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。2020年，一个新城的雏形将初步显现，雄安新区骨干交通基本建成，起步区的基础设施和产业布局基本形成。2022年，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区将基本建成。雄安新区的发展分为三大板块，容城作为板块，像现在的雄安市民服务中心已经投入使用且对外开放，里面有物流配送、无人驾驶、X无人超市；奥威路，短短几公里就汇聚着上百家国企和央企的办事处。雄县主要作为高新技术产业区，像网络、、等。安新依托白洋淀水资源，打造五旅游居住生态板块。和深圳、浦东当年一样，雄安新区优势是“现有程度较低”。深圳新区全部面积1900平方公里；

从白沟城区内交通来看，城市主要线路呈四纵两横分布，四纵由西向东分别为富强大街、富民大街、京白大街、东一环；两横由北向南分别北一环、津保路；依托雄安以及京津冀一体化规划，京白路即将升级为公路，届时随着良常路三期的竣工，京冀将打通“断头路”，白沟可直达北京南六环，未来紧邻北一环即将开通北京直达白沟的838公交线路，与项目105公里，白沟与北京将实现铁路、快速路、公交等多路网联系；同时白沟西侧的富民大街南向未来延伸至雄安新区，东一环未来北向延伸至112国道，南向延展至雄县西外环；富民大街与东一环将使得白沟与雄安核心城区实现无缝对接。未来项目北侧北一环路向东延伸至霸州高速路口，为城市东向交通提供便捷之道。

2、城市发展

白沟目前已有5万多个品牌入驻，它已成为国内外品牌多的商贸集散地，被誉为"北方大购物天堂"。同时白沟也是一个有悠久经商底蕴的城市，从宋辽时代的边境榷场，明清时代的水旱码头，到现在的新冀商文化，都足以展示白沟为京津冀都市区宜商宜业的城市魅力。

白沟房价·雄安楼盘 雄安新区火楼盘白沟房价46.入户电线的荷载、直径、分控；47.外部垃圾处理站设立的具置；48.整个项目中垃圾集中处理；49.地热的管线品牌、使用年限、后期质保，用户是否可以自行调节所需温度？50.地下车库的出口分别设在哪里？51.建筑形态楼梯及扶手的材质？每栋一楼门厅的墙体的材质？52.项目高层供水加压，几楼开始加压？是否会产生噪音，对居民产生的影响？或者说它是否有负面的作用？答：8层以上需要二次加压，加压设备在地下二层。对居民无影响，无负作用。53.项目外立面的颜色？54.单元门是否为IC卡锁，还是的设计？55.是否一（IC卡）式服务，一的具容？56.小区内都有什么植被？答：采用了六十多种不同植物。
www.jxsmgyue.com要考虑的是这个区域的政策导向，其次是地理位置，交通配套以及自主产业与本身的发展潜力等等。白沟有着得天厚且其它地区都无法比拟的优势。我们的位置与雄安新区仅有六公里，一桥之隔，白沟新城更是有着雄安新区北大门之称的美誉。从项目到雄安核心区域直线距离十多公里，开车只需要20分钟。雄安新区成立于2017年4月1日，是由以为核心的作出的一项重大历史战略选择，它是咱们成立的继深圳、浦东之后的第三个经济特区。雄安新区的建设是以的，的眼光，特色来打造的。的目标是把雄安新区建成一座既宜居又宜业的超现代化绿色新城。雄安新区由雄县、容城、安新3县及周边部分区域为起步区，起步区面积约100平方公里。

白沟素有“箱包之都”的美誉，作为“镇之一”的白沟，拥有箱包企业4000余家，年产箱包8亿只，占箱包总量40%，同时白沟在对接京津产业外溢方面也已达成很大的成效：2017年10月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余家商户在丰台区和大红门疏解办的牵头组织下，在白沟大红门和商贸城内选铺成功。

同时，白沟拥有发达的物流体系，覆盖所有县级以上城市，年吞吐量1700多万吨。2016年9月8日八部委批准白沟为市场采购贸易试点，截至目前获批试点只有8家，黄河以北只有白沟一家，同时保定市为本项目的商业特别设立了总建筑面积5000平方米的海关和检验检疫站，为市场采购贸易经营主体提供就地通关、报检、拼箱、查验等服务，退税前置，免去了退税相关繁锁手续及垫资成本。

白沟房价·雄安楼盘 雄安新区火楼盘实现新区60分钟到北京天津，90分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道。白沟的高铁于2015年12月25日正式通车的，现在从白沟坐高铁去北京60分钟。到2020年京雄城际铁路正式通车，就真正实现雄安及白沟20分钟到北京新，30分钟到北京、天津，60分钟到石家庄。北京至白沟的京白路也将升级为为公路，届时，将会开通北京直达白沟的838快速公交！四通八达的交通路网，为白沟融入京津、促进产业转型升级，以及城市快速发展创造良好的条件。君圣蓝庭距离南向高速口、及东向白沟高铁站车行大约15分钟，距离雄安仅5公里距离。为您的出行带来的方便。无论在何时何地，您在投资置业的时候。

10.建筑物的抗震等级？11.建筑物的外立面是什么样的？答：项目整体采用新中式现代建筑风格，12.距离公路近的一幢楼有多少米？是否会影响居民休息？答：25米，没有影响。13.住宅层高为多少米？净高多少米？答：2.9米，净高2.7米。14.地下停车场层高为多少米？15.商铺层高为多少米？开间、进伸为多少米？答：待定。16.小区内房型朝向？17.项目的外墙、内墙厚度为多少？如何做的保温？答：外墙40公分，内墙厚度28公分。18.住宅的客厅是否为落地窗？若不是距离地面多高？19.一层是否会反潮？二层下水管是否单走？是否会反味？答：不会，单下水，20.项目底层是否有会吵闹？21.住宅屋顶是否可以安装太阳能热水器？　　政策不渠道库存积压较多,但白酒消费有回暖迹象,将有利于消化库存,三季度可能会形成底部。公司中低端酒依然保持稳健增长,弥补了部分酒的下滑。经测算,公司年EPS为2.60元、2.79元和3.10元,对应PE为8X、8X和7X,估值较低,白酒行业坏时刻已经过去,维持推荐评级。