目前建筑工程中，都会在地下对各种管线实施埋设，通过地下室外墙穿入建筑物并与室内接入，使得地下室外墙上的预埋件及套管的留置数量也逐渐增加。由于该部位位于地下室，特别是具有较高水位的区域，常有渗漏问题形成，因此对该部位实施防水处理时，能够有效地防治渗漏现象形成。
对于日常护理的话，地下室防水补漏是秉承着减少地下室水分含量的初衷进行的。要阻止外界渗入水分;第二要防止空气冷凝返潮。针对点，可以通过对地下室防水补漏处理来实现;第二点可以通过潮湿天气关紧门窗，阳光天气打开门窗透气的方法进行，以及空调除湿来实现。
地下室顶部开裂渗漏水属于典型的结构型渗漏水。可采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，大限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响而再度开裂渗漏。
地下室本身比较阴暗潮湿，所以做防水补漏的时候不仅需要考虑到防止明水，水蒸气也同样不容忽略，所以防水材料可以选择反应粘结型防水材料，不仅与基面粘接粘接力好，而且耐穿刺，强度高，防水年限可以与建筑物同寿命，施工也方便，难度较低，所以后出来的防水效果也比较好。
地下室防水补漏工程比较复杂，设计时了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，防水质量。地下室高水位地下室地面时，应该考虑整体钢筋混凝土，防水效果。地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。
地下室的外墙和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸渗，因此，防潮防水问题是地下室设计中所要解决的一个重要问题。一般可根据地下室的标准和结构形式、水文地质条件等来确定防潮、防水方案。当地下室底板地下水位时可做防潮处理。当地下室底板有可能泡在地下水中时应做防潮、防水处理。