宝鸡房屋质量安全性评估-房屋完损检测收费标准

　　01房屋抗震鉴定对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。

　　【检测内容】

　　1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);

　　2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

　　3)房屋主要结构材料强度的检测;

　　4)房屋损伤状况的检测;

　　5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

　　6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

　　7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);

　　8)对可能存在的问题提出处理建议。

　　02房屋安全鉴定与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。

　　【检测内容】

　　1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);

　　2)房屋主要结构材料强度的检测;

　　3)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

　　4)房屋损伤状况检测;

　　5)房屋改造方案及使用荷载的调查分析;

　　6)房屋结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算);

　　7)对存在的问题提出处理建议。

　　03房屋损坏趋势鉴定

　　通过监测判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。

　　【检测内容】

　　1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);

　　2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

　　3)房屋损伤情况的检测(针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响);

　　4)相邻工程概况的调查(是否符合规范的要求);

　　5)分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值(相邻工程施工前);

　　6)提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值;

　　7)对存在的问题提出处理建议。

　　04完损鉴定

　　通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损。有点像的望闻问切，通过观察，判断你的病情。

　　【检测内容】

　　1)损伤检测;

　　2)变形检测，包括倾斜、沉降。

　　05房屋结构和功能改变检测

　　对现有房屋结构、材料强度等检测，判断改造后是否符合安全使用要求。

　　【检测内容】

　　1)调查房屋建造信息资料;

　　2)调查房屋的历史沿革;

　　3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

　　4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

　　5)检查测量房屋的倾斜和相对不均匀沉降;

　　6)对存在的问题提出处理建议。

　　06灾后安全鉴定

　　房屋受水灾、火灾及地震等灾害后，对房屋受损后的结构状况进行计算分析。

　　【检测内容】

　　1)确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等;

　　2)检测房屋损伤情况;

　　3)检测房屋结构体系状况;

　　4)对存在的问题提出处理建议07历史建筑评估检测从历史保护的角度，对建筑进行检测评估。

　　【检测内容】

　　1)房屋历史沿革及修缮历史情况的调查;

　　2)房屋建筑结构情况的检测与复核;

　　3)房屋建筑特色及保护部位的调查(从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料);

　　4)房屋主要结构材料强度的检测;

　　5)房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测;

　　6)房屋的完损状况检测(保护部位及其他部位);

　　7)房屋修缮方案及未来使用荷载的调查;

　　8)房屋结构安全性的分析与评定;

　　9)房屋结构抗震性能鉴定;

　　10)对不满足房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。

　　钧测是一家综合性第三方检测机构,为客户提供一站式检测与咨询服务,取得楼板承载力检测、房屋完损性检测、房屋安全鉴定、房屋鉴定、工场验厂检测检测、厂房安全鉴定、房屋安全性检测、相邻性影响检测、损坏趋势检测、灾后检测、户外广告牌检测、光伏板承重检测、其他专项检测等多项检测资质。
　　幕墙检测中的幕墙材料检测包括风压变形性能、气密性能和水密性能，即通常所谓的“三性试验”。必要的时侯可以增加平面内变形性能及其他性能相关检测。即所谓的“四性”。

　　一、角钢和槽钢不需要进行复试，在相关的幕墙工程中需要及逆行复试的材料有：

　　1、铝塑复合板的剥离强度;

　　2、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗岩的放射性;

　　3、幕墙用结构胶的邵氏硬度在标准条件下进行拉伸粘结强度;

　　4、石材用密封胶的污染性;

　　5、幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验(这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供但是在密封使用之前进行相关的复验)。
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　　二、复验材料取样数量：在需要进行复验的材料中，同一厂家生产的同一品种、同类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定的时侯应该按照相关合同来执行。

　　关于玻璃幕墙工程质量检测标准应该根据以下规定来进行：

　　1、玻璃幕墙工程使用的铝合金型材，应该进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的相关检验实验。

　　2、用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚实测值不得小于3mm。

　　3、壁厚的相关检验问题，应该采用分辨率为0.05mm的游标卡尺或者是分辨率为0.1mm的金属测厚仪在杆件同一截面的不同部位进行相关的测量，测点不应少于5个并且取其中的小值。

　　4、铝合金型材膜厚的检验指标，应符合下列规定： 1)阳极氧化膜小平均膜厚不应小于15μm，小局部膜厚不应小于 12μm 。 2)粉末静电喷涂涂层厚度的平均值不应小于60μm，它的局部厚度不应该大于120μm而且不应该小于40μm。 3)电泳涂漆复合膜局部膜厚不应小于21μm。 4氟碳喷涂涂层的平均厚度不应该小于30μm，小的局部厚度不应该小于25μm。

　　5、检验膜厚，应该采用分辨率为0.5Um的膜厚检测仪进行相关的检测。每个杆件在装饰面的不同部位的测点都是不应该少于5个的，同一测点应测。

　　6、玻璃幕墙工程使用6063T5型材的韦氏硬度值不能够小于8;使用6063AT5型材的韦氏硬度值不能够小于10。

　　近些年由于玻璃幕墙脱落松动等问题导致人员受伤事件发生多次，导致幕墙问题也越来越受到相关部门的重视。

　　关于玻璃幕墙工程质量检测标准应该根据以下规定来进行：

　　1、玻璃幕墙工程使用的铝合金型材，应该进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的相关检验实验。

　　2、用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚实测值不得小于3mm。

　　3、壁厚的相关检验问题，应该采用分辨率为0.05mm的游标卡尺或者是分辨率为0.1mm的金属测厚仪在杆件同一截面的不同部位进行相关的测量，测点不应少于5个并且取其中的小值。

　　4、铝合金型材膜厚的检验指标，应符合下列规定： 1)阳极氧化膜小平均膜厚不应小于15μm，小局部膜厚不应小于 12μm 。 2)粉末静电喷涂涂层厚度的平均值不应小于60μm，它的局部厚度不应该大于120μm而且不应该小于40μm。 3)电泳涂漆复合膜局部膜厚不应小于21μm。 4氟碳喷涂涂层的平均厚度不应该小于30μm，小的局部厚度不应该小于25μm。
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　　5、检验膜厚，应该采用分辨率为0.5Um的膜厚检测仪进行相关的检测。每个杆件在装饰面的不同部位的测点都是不应该少于5个的，同一测点应测。

　　6、玻璃幕墙工程使用6063T5型材的韦氏硬度值不能够小于8;使用6063AT5型材的韦氏硬度值不能够小于10。

　　近些年由于玻璃幕墙脱落松动等问题导致人员受伤事件发生多次，导致幕墙问题也越来越受到相关部门的重视。