如何给企业估值,资产评估公司,资产评估报告

（1）企业整体资产评估与单项资产评估汇总的区别：

评估价值含义：单项资产汇总反映静态价值，整体评估则体现动态价值。
价值量差异：整体评估价值通常不等同于单项资产价值之和，差额体现为企业商誉，即不可确指无形资产。
评估目的差异：依据评估目的不同，选择整体或单项汇总评估方式。
（2）两者之间的联系：

相互依赖：整体评估虽与单项汇总有区别，但二者紧密相关。单项资产的数量、质量及组合直接影响整体评估值。
收益率影响：当企业资产收益率接近行业平均水平时，两种评估方法的结果趋于一致；若低于平均，单项汇总可能偏高；反之，整体评估则更高，差额即为商誉。
假设前提：上述联系基于企业资产有效、盈利为目标的假设，实际中可能因体制等因素有所偏差。

资产评估是价格评估的一个组成部分，按照《国家发展改革委办公厅关于价格评估机构资质认定行政许可有关问题的通知》（发改办价格[2008]1172号）的规定，资产评估机构从事涉及国家利益和公众利益的各类价格评估，均应纳入价格评估机构资质认定和管理。

依据《资产价格评估人员执业资格认定管理办法》（国家发展改革委令第33号）的规定， “经注册的资产价格鉴证师不需认定”，即注册价格鉴证师不存在价格评估人员执业资格认定的情况。因此，对该人员的注册与管理，应适用《价格鉴证师注册管理办法（2008年修订）》（国家发展改革委令第1号）的有关规定。该人员任职的资产价格评估机构的资质认定，应按照《资产价格评估机构资质认定管理办法》的规定予以办理。