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社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险的主要项目包括养老保险、保险、失业保险、保险、生育保险。
特征
1．社会保险的客观基础，是劳动领域中存在的风险，保险的标准是劳动者的人身；
2．社会保险的主体是特定的。包括劳动者（含其亲属）与用人单位；
3．社会保险属于强制性保险；
4．社会保险的目的是维持劳动力的再生产；
5．保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。
保险对象范围限于职工，不包括其他社会成员。保险内容范围限于劳动风险中的各种风险，不包括此外的财产、经济等风险。(有些公司计算五险一金并不是按照员工实际工资，而是另外设置基数计算缴纳的)
新额度
1、不按照人、配偶和共同人各自住房账户储存余额的倍数(住房余额的40倍，补充住房余额的20倍)确定的限额;
2、不按照房屋总价款的比例确定的限额;
3、不按照还款能力确定的限额，其计算公式：人计算住房月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×期限;
4、不度。
2016利率
首套房5年(含)以下2.75%，五年以上3.25%。
二套房5年(含)以下3.03%，五年以上3.58%。
2016期限
购买商品房，长期限不超过30年。购买二手房，如二手房房龄低于5年(含5年)，长期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年，长期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年)，长期限不超过15年。无论是购买商品房还是二手房，长期限均不超过人法定退休年龄5年。
的特点
(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都按照《条例》的规定缴存住房;
(2)强制性(政策性)，单位不办理住房缴存登记或者不为本单位职工办理住房账户设立的，住房的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请强制执行;
(3)福利性，除职工缴存的住房外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房的利率低于商业性;
(4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，迁出或出境定居等，缴存的住房将返还职工个人。
代办的优势
简答来说，代办对企业的帮助是：提率，风险，节省成本，促进发展。
具体而言：
1、帮助人力资源部门从繁重的重复性事务中解脱，专注于核心的战略性工作，从而提升人力资源管理的高度和核心竞争力；
2、提供接触新管理技术的机会，提高响应的速度与效率；
3、规范操作，有效遏制随意性的薪资、员工管理，对管理工作的规范性、公正性起到促进作用；
4、降低成本，舒缓资金压力，克服企业很多的规模经济弱点，在国内由于劳工意识的提高、就业安全体系和劳动法令的普及，人事直接间接费用及成本不断地增加，人力资源管理业务外包可以降低企业风险，摆脱杂务干扰，终引导企业专心经营核心资源，发展核心竞争优势；
5、避免大量投资于人才所带来的不确定风险；
6、简化流程，节省时间，提高员工满意度；
7、不会因专员的性不强操作不当引发纠纷。
特征
保障性：保障劳动者在其失去劳动能力之后的基本生活。
法定性：由国家立法，强制实施。保险待遇的享受者及其所在单位，双方都按照规定参加并依法缴纳社会保险基金，不能自愿。目的在于保障劳动者因暂时或丧失劳动能力以及失业时获得生活保障。
互动性：社会保险费用由国家、企业、个人三方负担，建立社会保险基金。社会保险机构要用互补互济的办法统一调剂基金，支付保险金和提供服务，实行收入再分配，使参加社会保险的劳动者生活得到保障。
福利性：社会保险不以盈利为目的，它以少的花费，解决大的社会保障问题，属于社会福利性质。
普遍性：社会保险覆盖所有社会劳动者。