化德声测管现货供应；商都声测管现货供应

国家策和资金意愿决定房地产行业对钢材需求的长期方向。国家策可以划分为货币策和行业策，货币策主要是提高或下调存款基准利率；行业策手段更为丰富，包括限售、限价、限购、限等。资金意愿可以通过房地产开发资金来表征。房地产开发资金主要有四个来源：国内款、自筹资金、利用外资和其他资金。其中，其他资金个人按揭款和定金及预收款占房地产开发资金的比重与日俱增，为50%以上，重要性不断提升。

实证模型：钢材销售量与房地产行业的联动

通过2006年2月至2019年6月数据，以企业钢材销售量为因变量，房地产行业相关指标为自变量，构建回归模型确立房地产行业与钢材需求的相互关系。

回归模型结果表明，新开工面积、施工面积、现房销售面积、期房销售面积4项指标与钢材销售量呈现显著正相关关系，商品房待售面积与钢材销售量为显著反向关系，符合经济实质。

1房地产建设前周期中消耗大量钢材，新开工面积与钢材销售量显著相关。新开工面积属于前周期指标，与钢材消耗形成显著相关，新开工面积每增加1万平方米，钢材销量增加230吨。施工面积中涵盖房地产建设前周期，因此也与钢材销量显著正相关，施工面积每增加1万平方米，钢材销售量增加19吨。竣工面积属于房地产开发后周期阶段，回归模型显示与钢材销售量无显著关联。

2商品房销售为开发商提供现金流，刺激再次新开工，商品房销售与钢材销售量显著正相关。期房销售面积每增加1万平方米，钢材销售量增加12035吨；现房销售面积每增加1万平方米，钢材销售量增加9108吨。