陕西房屋资产评估，住宅房屋评估

遭遇征地拆迁，固定资产遭受损失是必然的，同时必然会存在经营损失评估、停产损失评估。经营损失是指受损失主体过去或正在发生的有关交易或事项致使某项资产的资产价值出现全部或部分实质性损失，或导致经济利益的无对价流出。

房屋评估的方法
房屋评估的方法主要包括以下几种：

市场比较法：根据替代原则，采用市场比较法评估时，应选取市场上相同或类似房地产作为比较对象，比较对象与估价对象在区位、用途、规模、档次、结构、新旧程度等方面相同或相近。


房屋评估的流程
房屋评估通常包括以下几个关键步骤：

明确评估目的：确定评估的具体目的和需求。
收集资料：收集与评估对象相关的资料，如房屋产权证、土地使用证、规划许可证等。
实地勘查：对评估对象进行实地勘查，了解其地理位置、建筑结构、装修情况等。