企业资产评估报告案例-企业资产评估公司

　　在破产重整资产评估中，评估对象和范围是根据《企业破产法》所定义的债务人财产(即破产财产)来确定的。这些财产涵盖了企业破产申请受理时归属于债务人的所有资产，以及自破产申请受理至破产程序结束期间债务人新获取的资产，均属于债务人所有权的范畴。

　　在破产重整的实际操作中，破产企业的资产评估工作通常基于破产清算组对资产的清查与核实结果。然而，资产评估机构仍需遵循《企业破产法》及相关司法解释的规定，与管理人及会计师事务所等合作，界定评估对象和范围，确保评估工作全面且准确，避免遗漏或重复。

　　中合益德资产评估公司，作为由财政部门正式授权的全国性评估机构，汇聚了众多行业人才。公司依托的评估技术和手段，结合完善且的管理体系与服务团队，构成了一家集人才优势、技术实力与丰富经验于一身的评估机构。我们承诺，将继续为广大客户提供个性化的免费咨询服务及高水平的资产评估服务。

　　在实际操作中，企业价值评估主要采用收益法、市场法和成本法三种方法。收益法依据企业未来预期收益进行折现或资本化处理来估测资产价值;市场法则是将目标企业与可比企业进行对比，根据财务指标来衡量企业价值;成本法则是在清查核实企业各项资产的基础上，逐一对各项可确指资产进行评估，并考虑商誉或经济性损耗等因素，终得出企业价值的评估值。

　　企业资产重组的主要形式有资产剥离和生产经营能力的填平补齐，均应以企业正常设计生产经营能力为限。

　　企业整体资产评估的程序包括：

　　1、签约：与客户就评估范围、目的、基准日、收费及交付报告时间等达成一致，签订协议。

　　2、组建项目组：根据评估项目大小和难易程度，组建由行业、评估、经济、法律、技术等方面组成的项目组，实施评估并实行负责制。

　　3、实地考察：深入企业考察了解其发展变化、经济效益、市场前景等，查验法律文书和会计报表，听取汇报。

　　4、市场调查：利用数据库和行业资料进行市场调查比较。

　　5、设计数学模型：根据企业实际情况采用国际通行理论和方法设计数学模型，科学确定参数取值并进行多次测算。

　　6、讨论咨询：三分之二以上人员出席咨询论证会，半数以上无记名投票通过评估结果。

　　7、通报结果：将评估结果通报客户，客户支付评估费用。

　　8、印制报告：印制并送达评估报告给客户。

　　随着市场竞争的不断加剧，企业既要掌握核心竞争力，也需全面认知和科学评估自身资产状况。合理利用资产不仅能提升企业整体价值和盈利能力，还能为未来发展奠定坚实基础。本文旨在深入探讨企业资产评估的具体意义与优势。

　　，全面评估企业资产能明确资产的数量、价值及质量，为管理层提供的数据支持，便于资产盘点与调配策略规划，成为决策的重要依据。

　　其次，企业资产评估不仅助力内部管理，还能赢得更多外部合作机会，如银行贷款、股权融资等，合作伙伴往往需要企业提供资产信用评估报告，从而提升公司信誉度，拓展融资渠道。

　　此外，企业资产评估是有效的风险管理工具。通过评估机构的估值，企业能深入洞察自身财务风险，并据此制定针对性的风险防范措施，有效预防经营风险。

　　企业并购中的资产评估

　　企业并购时，投资者不仅关注重置成本，更看重目标企业的现有经营能力和市场比较价值。评估师需提供股权价值信息，分析整合后的额外价值。资本市场日益需要评估企业整体获利能力。企业整体转让、合并等情境下，需评估整体价值以确定交易价格。企业价值远超单项资产之和，关键在于其盈利能力。因此，企业价值评估是对资产综合体的整体性、动态评估，区别于单项资产的局部、静态评估。