皇宅外墙防水补漏,江阴免费上门查勘防水补漏房屋渗水补漏

电梯井渗漏水解决方案(二) 电梯井渗漏原因: 1、电梯井阴角四周严重渗漏原因:因底板先做防水层。再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。 2、土建施工时，底板的大量积水没有排干、排尽，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交接不严实，电梯井底部位置处于正负水位线下，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。 3、电梯井壁渗水原因:电梯井壁分别两次水泥砂浆抹面。电梯井侧壁内外均未做防水处理，造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。 施工方法: 针对以上渗漏原因，我司采用“一堵、二密封、三加强”的施工方法，有效地了电梯井底板、侧壁的渗漏水。 1、一堵即将现有的漏水的部位先用机械注浆的手法止住漏水点，使之不再渗漏。 2、二密封即在已修补漏水的基础上用防水涂料全面做防水处理。 3、三加强是指多次涂刷防水涂料，特别是针头阴阳角和曾经渗漏水的地方做加强处理。 电梯井渗漏水通过以上多重防水的综合治理，可以确保万无一失！
江阴皇宅防水维修服务中心，我们始终致力于解决建筑渗漏水问题！承接各类房屋屋面,屋顶渗水,楼房楼顶,顶楼漏水维修,厂房,彩钢瓦房顶,小区屋面,天沟,阳台,外墙，平台,窗台,洗手间,水池,地下室,电梯基坑，高压注浆，卫生间免砸砖，擅长各种疑难渗漏水维修。
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防水补漏维修服务项目
1做防水补漏，顶楼漏水维修，卫生间漏水维修，检查下水道漏水维修，地下室漏水维修，卫生间不敲砖修复防水，厨房防水维修！
2屋顶、卫生间、厨房、外墙阳台等防水维修！
3注浆堵漏、疑难防水、屋面疑难防水、游泳池防水、金属屋面防水、钢结构屋面等疑难防水的检测、施工、恢复的防水补漏工程承包和施工为一体的综合型、型防水补漏工程公司！
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外墙防水处理维修方法：
1、对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除，拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面；
2、找到外墙裂缝，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌填聚氨酯密封育填平凹槽；
3、拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平，砖缝原填缝砂浆松动部位，将其清除，重新填充柔性腻子;
4、墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后，进行大面防水装饰涂刷施工,将面砖表面清洁干净，大面涂刷基层处理剂，然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高弹防水涂料;
5、按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层 。
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装修卫生间做防水步骤是什么?装修卫生间做防水需要注意的问题？

文章摘要： 整个家居环境在装修的时候都会做防水的工作，特别是卫生间的装修防水就更不能少了。卫生间在使用的时候几乎都是需要接触到谁，所以卫生间做防水是决定卫生间好不好的一个重要标准。接下来，我们就来看看装修卫生间做防水步骤是什么？装修卫生间做防水需要注意
整个家居环境在装修的时候都会做防水的工作，特别是卫生间的装修防水就更不能少了。卫生间在使用的时候几乎都是需要接触到谁，所以卫生间做防水是决定卫生间好不好的一个重要标准。接下来，我们就来看看装修卫生间做防水步骤是什么？装修卫生间做防水需要注意的问题是什么？
装修卫生间做防水步骤是什么？
1、装修时，在防水处理前，卫生间的地平面是要整平的，地面不平，或导致涂刷防水涂料的时候涂的不均匀，又或是地面因为不平而容易裂开，这即使是涂了防水涂料上去也会随着地面裂开。
2、防水涂料涂刷的高度问题。卫生间的墙面上也需要做防水处理，一般都是自地平面向上在墙面上涂30cm，这是为了不让积水渗透到墙面里形成返潮；不过有许多家庭都会使用淋浴房，在这一块区就需要把防水涂料涂刷到180cm，这样喷头的水就不容易渗入墙内；如果是浴缸，那就把高度涂高到浴缸之上30cm。在墙与地面相接处，也包括角落部分，还有管与建筑效接处，这几个地方就要用高弹性的柔性防水涂料，这几个地方要特别注意，会漏水的地方经常是这几个地方。《推荐阅读：七招保养卫生间防水防潮是关键》
3、防水层涂刷好后，需要凉一定的时间。这样是为了让防水层与墙面更好地融合在一起，以防止在之后的施工中对防水层造成破坏，这点在之后的铺地砖过程中犹其是要注意。
4、因为防水层是在铺砖前就做的工程，在后面的施工时难免会对防水层形成一种破坏，在测试时如果发现某种的防水层已被破坏，这时就不能去砸开墙砖，而是用的补缝材料把缝隙堵住就可以。
装修卫生间做防水需要注意的问题是什么？
1、接缝处要涂刷到位,卫生间墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。
2、确保卫生间地面较为平稳,如果需要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，，要用水泥砂浆将地面做平（特别是重新做装修的房子），然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。
3、墙面处理也很重要,为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。
4、防水实验不能遗漏,防水施工完毕后，要将卫生间的下水道堵住，进行注水试验。24H后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。
5、保持下水通畅,卫生间中的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。
以上文章给大家详细的介绍了关于装修卫生间做防水步骤是什么？装修卫生间做防水需要注意的问题是什么？的全部内容，大家看了以后应该是有所了解了吧。装修卫生间的防水工作一定要做好，一般来说卫生间做好防水还要进行试水，只有试水不漏水才是真的完成。如果想要自己做好防水工作，一定不能够忘记卫生间的防水做法。
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现象及危害：


屋面出入孔经常渗漏水，屋外下雨，屋内也跟着下雨，人们上下楼很不方便。


原因分析：


1.不上人屋面，出入孔时不注意保护防水层，将防水层踩坏，没有及时进行修补，下雨时出现渗漏水现象。


2.屋面缺乏管理，制度不健全没有专人管理，木盖损坏，不及时修理，下雨时，淋到室内。


3.水平出入门，门向内开，门的下槛内低，雨水从门槛流入室内。


4.卷材防水层收头只铺贴到立墙上面没有铺到高层门下槛预制板的下面，同时预制板兼踏板铺设时没有向外流水坡度，又没有做滴水，因此下雨时，出现爬水，向室内流水。


预防措施：


1、屋面出入孔的防水施工


砌好孔口四周的砖砌体或浇筑好混凝土墙体，屋面找平层施工的同时，抹好根部的圆弧和抹好平立墙面。浇筑钢筋混凝土圈梁的外口要凸出墙面30㎜。铺贴防水卷材附加层，卷材的上端头要单面粘贴在圈梁凸出的下口；铺贴屋面防水卷材的同时，贴好立墙卷材，并将卷材上端裁齐卷入圈梁上口压牢密封好；用木框压牢；木盖要作防腐处理，上面用金属材料包好，铁件都要作防锈处理。


出入孔应高出屋面250㎜以上，见图1—51。


2、高低层的房屋建筑都设有通向低层屋面的门孔，其防水做法是：


砌好低层屋面上的附墙，抹好找平层，铺贴防水卷材附加层，卷材上端头粘贴在附墙顶上压牢，随着屋面防水卷材的铺贴，用满粘法贴立墙的卷材，卷材要贴到高层门下槛预制板（兼踏步）的下面，即高层与低层之间应加u形卷材连接封闭。在门口处用钢筋混凝土板挑出做踏步，板下与砌体间应留出一定空隙，以适应沉降的需要。板的面层抹灰要抹成内高外低的流水坡，下口要做出滴水线。门外平外开，见图1—52。


治理方法：


1.不上人屋面防水层被踩坏出现渗漏的维修；将原防水层被踩坏部分铲除、清理干净。涂刷基层处理剂，按规范要求铺设一布三涂或一层卷材。从出到维修屋面设施处铺抹1m宽20㎜厚的1：2.5水泥砂浆保护层。


2.屋面管理要有一定的制度，应有负责，不经允许不得随意上屋面，垂直出木盖被损坏应及时维修。


3.出入门口，门向内开，门的下槛内低外高，雨水流向室内。由于设施不便作大改动，可在门槛外侧用水泥砂浆筑一50㎜高，宽60㎜的小坎，以防雨水流进室内。门孔下槛预制板兼踏步铺设时，没有向外流水的小坡度，又没有做滴水，下雨时出现爬水流入室内。处理办法，可将预制板端头冲洗干净，涂刷107胶水泥浆，在预制板端头下方做出鹰嘴滴水，以防爬水。
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整套的屋顶花园、屋顶绿化、种植顶板解决方案，可用于混凝土、轻钢、木质屋面。


一、屋顶花园的分类


1、混凝土屋面绿化（重型屋顶花园）


2、轻钢、木质屋面绿（轻型屋顶花园）


二、屋顶花园要考虑到的问题及其解决方案


1、种植屋面防水所需解决的问题


1）防止渗水；


2）防止植物根系刺穿防水层，穿透建筑物；


2、解决方案


针对重型屋顶花园，城工防水种植屋面防水采取双层防水系统，层为普通防水层，可有效的解决渗漏水的问题；第二层为种植用抗根防水层，该防水层具有化学阻根的作用，可有效地解决植物根系刺穿防水层的问题。


针对轻型屋顶花园，因种植系统整体自重轻，可采取具有物理阻根性能的高分子防水卷材，解决防水与植物根系穿刺的问题。


种植屋面是一套系统工程，其中尤为重要的是抗根防水层。目前为止，我国具备抗根防水卷材检测资质的机构为园林科学研究院。


三、屋顶花园的施工特别要注意的就是两点


　 　 　一是承重，二就是防水了，这两点马虎不得，屋顶花园要建在经验收、检测，完全符合国家建筑结构、屋顶荷载符合安全竣工验收标准的建筑结构的顶面上。


1.调查荷载。建造花园式屋顶绿化建筑净荷载应该每平方米不低于300公斤。


2.施工安全处理。


（1）为屋面防水、排水和消防要求，植物的种植面不能直接靠近建筑立面边缘，要以20－50厘米的砾粒带或轻质物质带隔离。


（2）在屋顶绿化的下水口、排水观察孔、通气孔等处应该以10厘米的砾粒带或轻质物质带隔离。


3.测试屋顶现有防水能力，做闭水试验。若漏水，先做好防水层。有效防止渗水入的安全防护层，一般包括柔性防水，刚性防水和涂膜防水层。


4.放置阻隔根膜。为防止植物根系穿透防水层，在防水层上要设置隔根层，避免对建筑结构造成破坏。


5.铺装保湿毯，保持营养基质水分。


6.铺装蓄排水通气板，改善植物根部与基质的通气状况。


7.放置过滤膜，防止人工合成基质颗粒随水流失。过滤层直接铺设在蓄排水通气板上，铺设时搭接缝有效宽度不得低于10厘米，并向建筑侧墙面延伸，折起高度不低于20厘米。


8.铺设轻量合成营养基质。要选择具备蓄排水、保肥、通气和绝热、膨胀系数等理化指标安全可靠，PH值为6.8～7.5等优点的轻型人工种植基质。


9.合理装置灌溉系统，应选择滴灌、喷灌形式。栽种后马上浇水，之后则不宜过勤，因为植物会因水大而生长过快，综合抗性降低。


10.必要的植物固定技术。
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