金华房屋鉴定公司房屋损坏趋势检测鉴定

金华房屋鉴定公司房屋损坏趋势检测鉴定

通过监测判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。
    检测内容
    1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；
    2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
    3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；
    4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；
    5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；
    6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；
    7）对存在的问题提出处理建议。

1、初始检测：
取其平均值作为监测初始值 。
根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。
2、损坏趋势的监测：
定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。
3、复测：
计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。
分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。