拓金项目咨询项目可研报告,河源订制广东项目可行性研究报告信誉

其他应说明的问题
1、项目的确定要考虑与企业所选技术领域的契合度；
2、项目的主题内容应符合《认定管理工作指引》对研究开发活动的界定；
3、企业研究开发项目被否定，相应项目的研究开发投入将从企业年度研究开发费用中扣除，直接影响企业研究开发费用总额及其比例。

建材火电类 水泥、玻璃、陶瓷、石灰、砖瓦、石棉等各种工业及民用建筑材料制造与加工项目；－各种火电、脱硫工程、蒸汽、热水生产、垃圾发电等项目

采掘类 地质勘查、露天开采、煤炭、石油及天然气、金属和非金属矿、盐矿采选等项目

海洋工程类 海底管道、海底缆线铺设、海洋石油勘探开发等项目

输变电及广电通讯、核工业类 移动通讯、无线电寻呼等电讯、和电信等项目；-输变电工程及电力供应等项目；-邮电、广播、电影、电视等项目核设施、核技术应用等项目；
伴生放射性矿物资源开发利用、放射性天然铀、钍伴生矿的开采、加工和利用及废渣的处理和贮存等项目

可行性研究报告包括哪些内容？
　　1、全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。

2、对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值。
　 　 3、深入进行项目建设方案设计，包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料材料、环境影响问题、项目建成投产 及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析、国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、 综合评价等等。

报告用途：立项、申请资金、申请土地、银行、境内外融资等
（二）文件编制依据和深度的评估
（1）编制依据的评估
检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。
（2）对报告文件完整性及编制深度评估
可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。

可行性研究报告疑
1、什么是可行性研究报告？
2、“房产开发项目可行性研究报告”的用途是什么？
3、可行性研究报告为什么要加盖工程咨询资质章？
4、可行性研究报告适用于何种投资管理制度？
5、现行的投资审批决策模式及特点是什么？
6、项目立项涉及的各主体及其各自职责是什么？
7、关于“房产开发项目”备案的一般要求是什么？
8、“房产开发项目可行性研究报告”编制常见问题有哪些？
9、项目立项请示与立项备案表示例
10、“房产开发项目可行性研究报告编制调研资料清单

可行性研究报告主要用途是，到申请项目立项、到国土局审批土地、申请银行项目、申请进口设备免税、申请资金和补贴、用于向投资者融资、用于项目建设实施。

“房产开发项目可行性研究报告”的用途是什么？
“房产开发项目可行性研究报告”主要用于内资企业新建（或改扩建）房产开发项目在申请立项和到银行申请，需要加盖工程咨询咨询章才能有效。
备案制
适用对象：审批和核准目录范围外的企业投资项目
目的作用：发挥市场配臵资源的基础性作用，落实企业投资自，确立企业在投资中的主体地位。
管理依据： 《关于投资体制改革的决定》（国发?2004 年?20 号），2004 年 7月 16 日 备案管理权限：属地管理备案制管理办法
《国家发展改革委关于实行企业投资项目备案制意见的通知》（发改投资［2004］2656 号）
现行的投资审批决策模式及特点是什么？
目前，在审核项目时，更趋向综合化、多元化。
（1） 明确规划对投资项目的和约束作用
相关法规办法
《关于加强国民经济和社会发展规划编制工作的若干意见》（国发[2005]33 号）
《专项规划管理暂行办法》（发改规划[2007]794 号）
《关于编制全国主体功能区规划的意见》（国发?2007?21 号）
《全国主体功能区规划》2010 年 6 月
（2） 明确产业政策对投资项目的和约束作用
相关法规办法
《关于发布实施《促进产业结构调整暂行规定》的决定》（国发[2005]40 号），2005 年 12 月 2 日
《产业结构调整目录（2005 年本）》（国家发展和改革会第 40 号令）
《国家发展改革委办公厅关于部署推进产业结构调整工作有关问题的通知》（发改办产业[2006]596 号）
《外商投资产业目录（2007 年修订）》（和令第 57 号），2007 年 7 月 31 日
《对外投资国别产业导向目录（一）、（二）、（三）》、、发展改革委
《中西部地区外商投资优势产业目录》（2008 年修订）
（3） 决策依据多样化
土地合理利用——依据占用土地面积标准确定的分级管理权限
相关法规办法
《限制用地项目目录（2006 年本）》
《禁止用地项目目录（2006 年本）》（国土资发[2006]296 号）
《建设项目用地预审管理办法》（共和国国土资源部令第 27 号）2004 年 11 月 1 日
环境保护——环保部审批的建设项目目录、依据项目环境影响程度划分的各级的审批权限
相关法规办法
《关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知》（环发?2004?164 号）
《共和国环境保》2004 年 12 月 2 日
资源利用和能源节约
相关法规办法
《共和国节约能源法》（2008 年 4 月 1 日实施）
《关于“十一五”期间各地区单位生产总值能源消耗降低指标计划的批复》（国函[2006]94 号）
国家鼓励的资源综合利用认定管理办法》（发改环资[2006]1864 号）
资源勘探和开采许可证制度等