广州市房屋拆除公司,深圳市房屋拆迁

协议是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

建筑物拆除施工的特点
1、作业流动性大；
2、作业人员素质要求低；
3、潜在危险大：
4.对周围环境的污染；
5.露天作业。

房屋拆除方法+根据实际情况和甲方的要求，对比各种拆除方法，选择安全、经济、快速、扰民小的方法。要详细叙述拆除方法的全部内容，采用控制爆破拆除，要详细说明爆破与起爆方法。安全距离、警戒范围、保护方法、破坏情况、倒塌方向与范围、以及安全技术措施。

房屋建筑物拆除施工平面图是施工现场各项工作安排的依据，也是施工准备工作的依据。应包括下列内容：1被拆除建筑物和周围建筑及地上、地下的各种管线、障碍物、道路的布置和尺寸。

拆除工程施工组织设计编制依据+主要依据是：被拆除建筑物的竣工图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，与甲方签订的经济合同(包括进度和经济要求)，国家和地方有关爆破工程安全保卫的规定，以及本单位的技术装备条件。