太原娄烦房地产公司转让步骤

形式要件

股权转让除满足上述实体条件外，一般还具有形式上的要件，所谓股权转让的形式要件，既涉及股权转让协议的形式缔结；也包括股权转让是否需要登记或公正等法定手续，对于股权转让的形式要件，许多国家的公司法都作了明确规定。

股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，我国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。

签订转让协议

签订转让出资的协议。转让出资的股东与受让出资的股东或股东以外酌人按法律的规定并以般东会的表决结果为依据双方签订转让出资的协议；其中对双方转让出资的数额、转让的程序、双方的权利义务等事项作出规定，使其作为有效的法律文书来约束双方，规范双方的行为。

出资证明

收回原股东的出资证明书，给受让人发新的出资证明书；并记载于股东名册。（公司法》第30、 31、36条对股东的出资证明书、股东名册及其变更记载都作了规定；股东转让出资后，由公司将受让人的姓名或名称；住所以及受让的出资额记载于股东名册，具有法律上的公示效力。

公司转让要什么程序
公司转让主要是将公司的股权转让给第三方，也就是股东转让其持特有的公司股权。
根据我国《公司法》和相关法律法规的规定，我国有限责任公司股东转让出资一般要经过以下程序：
1、股东会讨论表决
欲转让出资的股东向公司董事会提出转让出资的中请，由董事会提交股东会讨论表决。
2、资产评估
转让出资中对涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估。
3、签订转让协议
4、出资证明更改及登记
收回原股东的出资证明书，给受让人发新的出资证明书，并记载于股东名册。
5、表决公司章程
召开股东会议，表决修改公司章程，必要时变更公司董事会和监事会成员。
6、工商登记注册
就公司章程修改、股东及其出资变更、董事会和监事会的变更等向工商行政管理部门申请工商注册登记事项变更。
7、转让出资公告
必要时进行转让出资公告。

目前公司转让已经成为一种买卖的趋势，如今很多公司企业由于管理经营不当导致关闭，也有公司在迅速发展需要扩大经营范围。公司转让市场需求已经很大。