聚脲面漆的关键作用之一是形成一层坚硬而的外壳，覆盖在聚脲涂层表面。这种外壳可以抵御外部刺激，如磨擦、化学品和紫外线辐射。通过增加外部层，聚脲面漆有效地充当了涂层的护盾，防止其直接暴露于有害因素。这一层薄膜的坚固性质使得涂层更加耐磨，从而延长了其使用寿命。
聚脲面漆的引入确实可以显著提升聚脲涂层的耐磨度。通过形成强韧的外部薄膜，它为涂层提供了的保护，使其在各种恶劣条件下都能保持稳定性能。这种技术的运用不仅延长了涂层的使用寿命，同时也提高了其在不同环境下的适应性，从而在工业和商业应用中发挥了重要作用。
天冬聚脲具有的防水性能。瓷砖地面的防水主要是防止水分渗透到地面以下，导致地面结构损坏。天冬聚脲能够有效地阻止水分的渗透，即使在长时间的雨水浸泡下，也能保持良好的防水效果。
再次，天冬聚脲施工简便，无需复杂的施工工艺。传统的瓷砖地面防水通常需要铺设防水卷材或涂刷防水涂料，施工过程繁琐，耗时长。而天冬聚脲只需涂刷在瓷砖表面，即可形成均匀、无缝隙的防水层，大大简化了施工过程。