白沟京白世贸城售楼处/京白世贸城//海南省

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【交房时间】：2021年

商：北京畅韬房地产有限公司

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房地产企业财务预算不够，现阶段房地产企业在财务预算中使用的过于落后，从而财务预算不能对房地产企业经营提供有效的借鉴，同时也了房地产财务预算工作的开展，房地产财务预算工作的局限性也财务预算工作不能形成的财务控制规模，从而了整体企业的财务能力；其次在目前房地产企业预算机制不够完善，在房地产企业中，企业人员大多将工作了经济、规模扩张上，对财务预算工作的关注力度不够，从而房地产企业财务预算人员素质不足，且没有合理规范的财务预算工作，再加上财务预算机构设置不够合理等原因房地产企业财务预算不足以应对现阶段房地产企业经济发展的需要；

将房地产估价案例教学的思想、观点、、手段综合应用于教学中。《房地产估价》课程适合采用案例式教学法。在课堂学习、课外作业、课内讨论、考核等各个教学环节中改变过去固有的教学，以估价案例分析来加深学生对课程内容的认识和理解，并多角度、多层次鼓励和引导学生形成一种学习的内在动力机制，激发学生的学习，课堂的教学效果，拓宽对实际估价业务的分析思路，增强其随机应变、判断解决问题的综合能力。如可以模拟房地产交易案例，将课程内容根据不同条件、不同影响因素分解成不同估价业务，形成若干主题。“你买新房吗？你买二手房吗？你卖房吗？你租房吗？”系列主题；房地产交易中的“讨价还价”（即市场比较法中修正训练）；

只有企业具有很强的成长能力，企业才能够快速发展，才具有很强的竞争力，企业的成长能力是企业绩效评价的重要部分。衡量企业成长能力指标的选取，也要参考企业利益相关者的关注点。与企业成长能力挂钩的内部利益相关者主要有投资部人员、设计部人员、部人员以及人力资源部人员。投资人员，寻求市场机会，作出可行性分析，对项目进行投资，开拓企业市场，相应的指标如市场占有率、投资适当比率等可以反映。设计人员依据消费者的要求及本企业的特色，设计出好的产品，企业的竞争力和企业的形象，相应的指标如产品竞争力等可以反映。人员，对建成以及在建的项目进行宣传和，产品的销售量，加速资金的周转，相应的指标如市场覆盖率、资本加速周转率、经营现金流量增长率等。

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