国有企业股权投资需要评估,企业资产评估报告,企业资产评估公司

　　评估是一个需要多方面沟通和讨论的过程，以获得各方的认可。在谈判过程中，评估师应保持立性。如果出现重大变化或评估报告有效期(中国一般为一年)已过，应重新进行评估。若评估报告日期与外资并购交易日期相差较大，制定并购合同时应充分考虑并购溢价的变化问题。此外，在外资并购成交价低于评估价值90%的情况下，可能无法得到外资部门或国有资本单位的认可，此时并购双方应事先与相关机构进行沟通协商。

　　资产评估公司的排名并没有一个统一且的，过去的排名多依据评估公司的年度业务收入来判定，但仅凭收入难以全面反映公司的实力和服务质量。

　　在选择资产评估公司时，除了考虑其业务收入外，还应关注评估团队的能力和项目经验。通常，排名的评估公司更多地涉足大型企业评估项目，如上市评估、国有资产处置评估等。这些大型评估公司往往业务繁忙，评估流程相对固定，且收费较高。

　　通常对企业价值进行评估时，依据不同属性可分为以下四种类型：

　　一是按估价标准划分，包括收益价值、重置成本、清算价值与现行市价;

　　二是按经济行为划分，涵盖转让价值、兼并价值、抵押价值、投资价值及保险价值等;

　　三是按资产评估的前提假设划分，分为持续使用价值、清算价值及公开市场价值;

　　四是按评估结果的适用范围划分，包括市场价值及其以外的其他价值。