福田厂房防水补漏报价

墙板板面渗漏，板面风化、起酥部分应剔除，冲水清理干净，用聚合物水泥砂浆分层抹补，压实收光，表而应采用无色或与原墙面相似色防水剂喷涂二遍。板面蜂窝、孔洞周围松动的混凝土应别除，清理干净，冲水湿透，灌注C20细石混凝土，用钢纤插入捣实保护，待干硬后用1：2水泥砂浆压实找平。

高层建筑或外墙为装饰的混凝土墙板渗漏采用外墙内侧堵水维修

(1)清理基层铲除墙面渗漏部位的粉刷层，裸露出混凝土墙板板面，清理平整、干净，铲除范围应大于渗漏周边300mm；

(2)找平层墙面浇水湿透，用水泥拌合聚合物材料制成的腻子嵌补，应平整、干燥；
(3)防水层冷涂基层处理剂一道，干燥后涂刮二道密封材料。道厚度为1.5～1.8mm，待涂膜固化干燥后，涂刮第二道，厚度为1～1.2mm，二道涂层操作应相互垂直，涂刮范围应大于渗漏周边150mm；
(4)粘结过渡层第二道涂膜完成后，应在涂层表面均匀铺撒中粗砂粒，用铁板轻压，使砂粒既粘结牢固，又不能穿破涂膜层；
(5)保护、装饰层待涂膜完全干燥固化后，选择与原内墙相同或相近的材料与色泽，用1：2水泥砂浆作粘结层，补修装饰面层。

外墙防水维修的质量要求



(1)墙体修后不得出现渗漏水现象，应在完工3d后进行检验。墙面冲水或雨淋2h，无渗漏水。

(2)抹面、嵌填应粘结牢固，表面平整，不得有皱折、空鼓、气泡、流淌、脱皮和开裂。

(3)缝隙、孔洞应嵌填密实，表面平整，接槎牢固，嵌填深度应为缝宽的0.5～0.7倍。

(4)伸缩缝、分格缝的宽度和深度应均匀、平整、整齐，横平竖直畅通。

(5)修后，墙面颜色和外观与原墙面应协调。

外墙防水维修工艺流程：放置安全吊绳→清除局部空鼓和开裂的涂料层→外墙面清理→复合防水涂料调配→用弹性防水涂料嵌填缝隙处，并将墙面填平→整体涂刷透明外墙防水胶（共两遍，局部裂缝处铺贴聚脂纤维布进行加强处理）→用外墙防水漆对外墙面进行整体涂刷，做外墙涂料翻新。

露台渗漏水到底应该怎样防水维修施工？
1、找平、找坡；要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平；



2、清理基层：找平、找坡后再进行清理基层，拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰；



3、地面洒水处理：因为基层比较干燥，如果不洒水，我们涂刷的水性防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以我们要对基面进行适量的洒水处理；



4、细部节点处理，像阴角、阳角部位，我们一定要在立面，还有平面各刷够150mm的高度，做防水加强层处理；



5、闭水试验，在涂膜固化达到48小时之后，用手触摸之后不粘手，在不粘手的情况下进行闭水试验，不能存水到立面高度，只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象；



6、贴砖、饰面层施工，进行次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后再正常入住，可以交工，交付使用。

一旦确定了漏水的具体位置，需要及时进行修缮。使用适当的防水材料，将材料均匀地涂抹或填充在漏水处，确保密封。如果破损的屋瓦或屋面结构需要更换，那么在修补之前，需将旧材料清除，并填充水泥胶浆等材料来加固损坏部位。

如果防水层破坏造成卫生间自渗漏，会引起卫生间门口两侧及周围墙体起皮发霉、大片脱落的现象，如果家里贴了墙纸或者铺了木地板，还会造成墙纸与地板的损坏，地影响着我们的居住环境及生活情绪!

不砸砖防水堵漏也可使用注浆工法，通俗来讲，在进行卫生间不砸砖防水堵漏施工时，是依靠防水剂的自然下渗，在瓷砖下反应生成不溶于水的胶体和结晶体，堵塞毛细孔毛细缝渗漏水通道，起到防水堵漏的作用。

如果是表面龟裂造成的大裂缝，需要在裂缝处开V型槽，开槽后将裂缝处清理干净，然后涂抹柔性防水涂料，自然干透后，在涂料表面用水泥砂浆进行修补，接下来就是对墙面整体进行防水施工，做外墙的防水涂料，主要有丙烯酸类的柔性防水，如果不打算对外墙进行重新装饰，可以选择透明的防水材料，这样不会影响墙面原来的装饰效果。